Dom na sprzedaż

Wyjątkowy dom z bala w sercu Bieszczad – Strzebowiska, gm. Cisna

Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej malowniczych miejscowości Bieszczadów – Strzebowiska w gminie Cisna.

To idealna propozycja dla osób, które cenią autentyczną drewnianą architekturę, szlachetne materiały i niepowtarzalny klimat domu położonego wśród bieszczadzkiej przyrody. Masywne bale, drewniane okna i drzwi nadają budynkowi wyrazisty, ponadczasowy charakter. Wnętrze zaprojektowano z dbałością o detale, łącząc naturalne drewno z eleganckimi materiałami
i wysokiej klasy wyposażeniem. To doskonałe połączenie tradycji zawartej w bryle budynku
z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi.

Nieruchomość usytuowana jest na terenie o powierzchni 0,4726 ha i kształcie zbliżonym do prostokąta. Duży teren zapewnia mieszkańcom prywatność oraz stwarza szerokie możliwości dalszego zagospodarowania.

Budynek mieszkalny jednorodzinny, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym wykonany w konstrukcji drewnianej z okrągłych bali o średnicy około 40-60 cm, ukończony w 2025 roku. Dach pokryty blacho-dachówką imitującą gont, docieplony został wełną drzewną. Ścianki działowe w konstrukcji szkieletowej wypełnione zostały materiałem wygłuszającym oraz wykończone naturalnym drewnem. Ogrzewanie podłogowe elektryczne wykonane na całym parterze oraz w łazience na poddaszu. Na poddaszu zastosowano mobilne grzejniki elektryczne w sypialniach, które w razie potrzeby mogą być zasilane instalacją fotowoltaiczną.

Przemyślane wnętrze z wyposażeniem wysokiej klasy

Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów domu jest kuchnia wykonana na zamówienie przez firmę REGALIA z około 100-letniego drewna z odzysku. Jej unikatowy charakter podkreśla blat z naturalnego kwarcytu Taj Mahal oraz wysokiej klasy sprzęt AGD marki Smeg. Z tego samego drewna wykonano drzwi wewnętrzne oraz część mebli. Przestrzeń dzienna łączy salon, jadalnię i aneks kuchenny. Duże panoramiczne okno w jadalni otwiera wnętrze na górski krajobraz i pozwala cieszyć się pięknem okolicy również podczas codziennych chwil spędzanych w domu.

Na poddaszu znajdują się meble z naturalnego drewna, harmonijnie dopełniające aranżację. Dom sprzedawany jest z całym wyposażeniem i umeblowaniem, co pozwala nowym właścicielom korzystać z niego bez konieczności urządzania wnętrz od podstaw.

Układ pomieszczeń w budynku:

Parter:

• Wiatrołap;
• Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na zadaszony taras o powierzchni ok. 20 m²;
• Sypialnia;
• Łazienka;
• Pomieszczenie gospodarcze;

Poddasze użytkowe:

• Trzy komfortowe sypialnie;
• Łazienka;
• Komunikacja;

Budynek posiada również strych, który może służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania.

Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania pozwalające na komfortowe użytkowanie budynku przy niskich kosztach eksploatacji. Dzięki nim budynek w dużej mierze jest samowystarczalny i przyjazny w codziennym użytkowaniu:

• własna studnia zapewniająca dostęp do wody,
• przydomowa oczyszczalnia ścieków,
• instalacja fotowoltaiczna,
• ogrzewanie elektryczne,
• ciepła woda użytkowa przygotowywana za pomocą elektrycznego podgrzewacza
  z zasobnikiem.

Budynek jest również wyposażony w monitoring wizyjny, obejmujący zarówno wnętrze jak i zewnętrze budynku. Nieruchomość posiada dostęp do internetu.
Cała posesja jest w pełni ogrodzona.

Na terenie nieruchomości dodatkowo znajduje się wiata garażowa oraz budynek gospodarczy o powierzchni ok 7 m².

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Większość terenu oznaczona jest symbolem 5.MN/ML/MP, obejmującym tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, rekreacji indywidualnej oraz zabudowy pensjonatowej. Niewielki fragment o powierzchni około 0,0265 ha oznaczony jest symbolem 1.LZ – tereny zieleni oraz pastwisk z kępowymi zadrzewieniami.

Strzebowiska to miejscowość uznawana za jedną z najpiękniejszych wsi w Bieszczadach. Okolicę wyróżniają spektakularne panoramy połonin, malownicze krajobrazy oraz bliskość licznych szlaków turystycznych. W niedalekiej odległości znajduje się Cisna, oferująca pełną infrastrukturę usługową, sklepy oraz słynną Bieszczadzką Kolejkę Leśną. W pobliżu znajdują się również dobre restauracje, tj. Paweł nie całkiem święty, Chata Wędrowca- Trzynastka, Gospoda pod wielkim dachem nieba, Siekierezada.

To miejsce dla osób ceniących wycieczki górskimi szlakami, ciszę, spokój oraz bezpośredni kontakt z naturą, bez rezygnacji z wygody i dostępu do niezbędnych udogodnień.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.