Dom na sprzedaż

Na sprzedaż dom o powierzchni całkowitej 120,37 m2, zlokalizowany w budynku w zabudowie bliźniaczej.

Budynek położonym jest w miejscowości Chrząstawa Wielka, gm. Czernica oddalonej od granic Wrocławia o około 20 minut. został wybudowany i oddany do użytkowania w 2022 roku. 

Lokal posiada zagospodarowany w liczne nasadzenia ogród, który z pewnością pozwoli na wypoczynek, rekreację oraz możliwość spotkań z rodziną i znajomymi.

W bryle budynku został zaprojektowany garaż jednostanowiskowy z elektryczną bramą. Dodatkowe miejsce postojowe zlokalizowane jest na podjeździe. 

Powierzchnia działki to 500 m2.

OPIS
Budynek składa się z dwóch kondygnacji użytkowych oraz nieużytkowego poddasza.
 
Na łączny metraż 120,37 m2 powierzchni składają się:

1. Parter:

• komunikacja - 8,55 m2
• łazienka - 5,44 m2
• salon z kuchnią - 32,1 m2
• garaż - 15,79 m2

2. Piętro:

• komunikacja - 5,65 m2
• pokój - 20,56 m2
• garderoba - 5,28 m2
• pralnia - 5,95 m2
• pokój - 10,85 m2
• pokój - 10,2 m2

Z salonu wyjście na zadaszony taras oraz ogród.

Ostatnia kondygnacja to poddasze pełniące rolę schowka/przechowalni.

Dom został wyposażony w:

• przyłącze wody z wodociągu miejskiego
• szambo
• instalację kominkową (bez kominka)
• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni 
• gazowy piec kondensacyjny dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania
• elektryczne rolety zewnętrzne na parterze
• dach pokryty dachówką betonową
• ogrzewanie podłogowe w korytarzu, kuchni , łazience oraz salonie
• okna trzyszybowe

LOKALIZACJA

Chrząstawa Wielka to wieś położona na obrzeżach większej aglomeracji – ok. 18 km na wschód od Wrocławia, co sprawia, że może być miejscem mieszkania dla osób szukających spokoju, ale wciąż z dobrym dostępem do miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowany jest obszar Natury 2000: Lasy Grędzińskie

W okolicy znajdują się tereny zielone, sprzyjające spacerom, rekreacji – dobrym przykładem jest fakt, że przez Chrząstawę Wielką przebiega szlak turystyczny Szlak im. dr Bronisława Turonia („żółty” wokół Wrocławia).

W południowej części Chrząstawy, przy ulicy Piaskowej znajdują się „Trzy Stawy”, czyli zalane, nieczynne wyrobiska piasku


ZALETY

• bliskość Natury 2000
• nowoczesne wykończenie wnętrza
• funkcjonalny układ
• garaż
• ogrzewanie podłogowe
• rolety zewnętrzne

Zadzwoń po więcej informacji.

Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.

Oferta na wyłączność.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.