Dom na sprzedaż
549 000 zł
93 m2
1 / 17
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty ADR-DS-3999
- Typ oferty dom na sprzedaż
- Cena 549 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 92.86 m2, 4 pokoje, do wykończenia
- Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: ogrodzona
- Działka Zagospodarowana, prostokąt
- Garaż brak
- Material konstrukcyjny cegła, pustak ceramiczny poroterm
- Okna PCV
- Pokrycie dachu dachówka betonowa
- Rodzaj domu bliźniak
- Taras taras duży
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres dolnośląskie, Czernica
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości OSIEDLE - " OGRODOVE " WOJNOWICE ( – usytuowanie pomiędzy Nadolicami a Czernicą od każdej miejscowości ok 2 km . )
Domy w zabudowie Bliźniaczej i Wolnostojącej
ZAKOŃCZENIE PRAC pierwszego etapu początek III kwartału 2026 R. ( osiemnaście budynków )
ZAKOŃCZENIE PRAC drugiego etapu początek I kwartału 2027 R. ( dwanaście budynków )
I etap - pozostały do sprzedaży - dwa budynki z osiemnastu
każdy z budynków ma powierzchnię użytkową 92,6 m2 , różnią się powierzchniami działek ( od 262m2 do ok 400m2 powierzchni działki ) oraz usytuowaniem względem stron świata .
parter ( wysokość ok 260cm ) : salon z aneksem kuchennym 36,58m2 z wyjściem na taras, wiatrołap 2,92m2, łazienka 2,93m2, komunikacja 1,8m2.
poddasze użytkowe bez skosów ( wysokość ok 260cm ) trzy pokoje ( sypialnie ) 11,4m2, 11,14m2, 9,24m2, Łazienka 6,51m2, komunikacja 4,72m2.
Stan deweloperski całkowite wykończenie z zewnątrz: budynki ocieplone ( grafit 18cm) z dwoma miejscami parkingowymi, elewacją zewnętrzną, stolarką ( okna trzy szybowe profil - salamanter, drzwi wejściowe) tył i boki ogrodzenie, wew. tynki maszynowe gipsowe, wszystkie instalacje, posadzki całość do indywidualnego wykończenia.
Cena od 549.000zł do 699.000zł ( ceny ze wszystkich etapów) obejmuje wykończenie domu do stanu deweloperskiego między innymi :
- kanalizacja sanitarna ( kanalizacja miejska - brak szamb)
- budynki wykonane z pustaków ceramicznych 25cmx37,3cm
- pomiędzy bliźniakami ściana podwójna 2x 25cmx37,3cm i dylatacja .
- ocieplenie styropian 18cm grafit
- schody wewnętrzne żelbetowe .
- żaluzje zewnętrzne na parterze i piętrze .
- pompa ciepła nie jest w cenie - dodatkowo płatna - dopłata do pompy 20 tyś Beretta TOWER-
GREEN-M z montażem, odpaleniem na gotowo, możliwość przedłużenia gwarancji do 5 lat ( ok. 1250zł brutto )
- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze.
- brak skosów na piętrze ( na II kondygnacji )
- instalacje: elektryczna, wod-kan.
- tynki wewnętrzne gipsowe
- okna 3 szybowe .
- podjazdy i podejścia do budynku z kostki betonowej .
- każda nieruchomość z odrębną księgą wieczystą ( działka z posadowionym na niej domem ) – brak
współwłasności i części wspólnych .
- wjazd na osiedle od ul. Głównej ( droga asfaltowa )
Domy w zabudowie Bliźniaczej i Wolnostojącej
ZAKOŃCZENIE PRAC pierwszego etapu początek III kwartału 2026 R. ( osiemnaście budynków )
ZAKOŃCZENIE PRAC drugiego etapu początek I kwartału 2027 R. ( dwanaście budynków )
I etap - pozostały do sprzedaży - dwa budynki z osiemnastu
każdy z budynków ma powierzchnię użytkową 92,6 m2 , różnią się powierzchniami działek ( od 262m2 do ok 400m2 powierzchni działki ) oraz usytuowaniem względem stron świata .
parter ( wysokość ok 260cm ) : salon z aneksem kuchennym 36,58m2 z wyjściem na taras, wiatrołap 2,92m2, łazienka 2,93m2, komunikacja 1,8m2.
poddasze użytkowe bez skosów ( wysokość ok 260cm ) trzy pokoje ( sypialnie ) 11,4m2, 11,14m2, 9,24m2, Łazienka 6,51m2, komunikacja 4,72m2.
Stan deweloperski całkowite wykończenie z zewnątrz: budynki ocieplone ( grafit 18cm) z dwoma miejscami parkingowymi, elewacją zewnętrzną, stolarką ( okna trzy szybowe profil - salamanter, drzwi wejściowe) tył i boki ogrodzenie, wew. tynki maszynowe gipsowe, wszystkie instalacje, posadzki całość do indywidualnego wykończenia.
Cena od 549.000zł do 699.000zł ( ceny ze wszystkich etapów) obejmuje wykończenie domu do stanu deweloperskiego między innymi :
- kanalizacja sanitarna ( kanalizacja miejska - brak szamb)
- budynki wykonane z pustaków ceramicznych 25cmx37,3cm
- pomiędzy bliźniakami ściana podwójna 2x 25cmx37,3cm i dylatacja .
- ocieplenie styropian 18cm grafit
- schody wewnętrzne żelbetowe .
- żaluzje zewnętrzne na parterze i piętrze .
- pompa ciepła nie jest w cenie - dodatkowo płatna - dopłata do pompy 20 tyś Beretta TOWER-
GREEN-M z montażem, odpaleniem na gotowo, możliwość przedłużenia gwarancji do 5 lat ( ok. 1250zł brutto )
- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze.
- brak skosów na piętrze ( na II kondygnacji )
- instalacje: elektryczna, wod-kan.
- tynki wewnętrzne gipsowe
- okna 3 szybowe .
- podjazdy i podejścia do budynku z kostki betonowej .
- każda nieruchomość z odrębną księgą wieczystą ( działka z posadowionym na niej domem ) – brak
współwłasności i części wspólnych .
- wjazd na osiedle od ul. Głównej ( droga asfaltowa )
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy