Dom na sprzedaż
565 000 zł
93 m2
1 / 10
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty ADR-DS-4096
- Typ oferty dom na sprzedaż
- Cena 565 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 92.86 m2, 4 pokoje, do wykończenia
- Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: ogrodzona
- Działka Zagospodarowana, prostokąt
- Garaż brak
- Material konstrukcyjny cegła, pustak ceramiczny poroterm
- Okna PCV
- Pokrycie dachu dachówka betonowa
- Rodzaj domu bliźniak
- Taras taras duży
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres dolnośląskie, wrocławski, Czernica
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości OSIEDLE - " OGRODOVE " - WOJNOWICE - 2km. od Czernicy
OFERTA OBEJMUJE BUDYNEK W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM ( przeniesienie pozwolenia na budowę ) .
Inwestycja składa sie z 32 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej , 8 budynków jednorodzinnych wolnostojących , jednego budynku trzylokalowego .
ZAKOŃCZENIE PRAC I kwartał 2026 R.
każdy z budynków ma powierzchnię użytkową 92,6 m2 , różnią się powierzchniami działek ( od 262m2 do ok 400m2 powierzchni działki ) oraz usytuowaniem względem stron świata .
parter ( wysokość ok 260cm ) : salon z aneksem kuchennym 36,58m2 z wyjściem na taras, wiatrołap 2,92m2, łazienka 2,93m2, komunikacja 1,8m2.
poddasze użytkowe bez skosów ( wysokość ok 260cm ) trzy pokoje ( sypialnie ) 11,4m2, 11,14m2, 9,24m2, Łazienka 6,51m2, komunikacja 4,72m2.
Cena obejmuje wykończenie domu do stanu surowego zamkniętego :
OFERTA OBEJMUJE BUDYNEK W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM ( przeniesienie pozwolenia na budowę ) .
Inwestycja składa sie z 32 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej , 8 budynków jednorodzinnych wolnostojących , jednego budynku trzylokalowego .
ZAKOŃCZENIE PRAC I kwartał 2026 R.
każdy z budynków ma powierzchnię użytkową 92,6 m2 , różnią się powierzchniami działek ( od 262m2 do ok 400m2 powierzchni działki ) oraz usytuowaniem względem stron świata .
parter ( wysokość ok 260cm ) : salon z aneksem kuchennym 36,58m2 z wyjściem na taras, wiatrołap 2,92m2, łazienka 2,93m2, komunikacja 1,8m2.
poddasze użytkowe bez skosów ( wysokość ok 260cm ) trzy pokoje ( sypialnie ) 11,4m2, 11,14m2, 9,24m2, Łazienka 6,51m2, komunikacja 4,72m2.
Cena obejmuje wykończenie domu do stanu surowego zamkniętego :
- Ławy fundamentowe żelbetowe.
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych lub bloczki betonowe szczelinowe.
- Izolacja pozioma papa na ławach i powyżej na ścianach fundamentowych.
- Izolacja przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych „dyspersbit” x2 .
- Podłoże z chudego betonu pod posadzką zgodnie z projektem.
- Wylewka podłoże jastrychowe plus styropian – zgodnie z projektem (możliwość wprowadzenia zamiennika o tych samych parametrach termicznych).
- Ściany zewnętrzne mieszkań pustaki ceramiczne 25 ocieplenie 18cm styropian
- Ściany działowe silka lub ceramiczne lub beton komórkowy lub pustaki betonowe grubość bez tynku pomiędzy 7,5cm a 12cm
- Trzony wentylacyjne z kształtek kominowych betonowe lub ceramiczne
- Kominy wentylacyjne bez kratek wentylacyjnych.
- Nadproża prefabrykowane z belek
- Strop pomiędzy pierwszą a drugą kondygnacją typu Teriva
- Strop pomiędzy drugą kondygnacją a poddaszem– konstrukcja drewniana z ociepleniem wełną mineralną. Sufit -1x płyta GK na konstrukcji stalowej ocynk, same płyty, płyty do szpachlowania pod stropem drewnianym, ocieplenie wełna mineralna między belkami stropu drewnianego o grubości 15cm +5cm. Brak ocieplenia połaci dachu. Brak podłogi poddasza z płyt OSB
- Więźba dachowa wiązary dachowe. Połacie dachu bez ocieplenia wełną mineralną.
- Rynny i rury spustowe z PCV.
- Dachówka betonowa falista Euronit lub Brass, lub podobne, 1xwyłaz na dach, niezbędne ławy stopnie kominiarskie, brak instalacji odgromowej na dachu
- Galanteria dekarska i obróbki blacharskie kominów
- Parapety zewnętrzne z blachy . Brak parapetów wewnętrznych.
- Stolarka okienna PCV - z zewnątrz biała, wewnątrz biała. (niezgodne z prezentowaną wizualizacją) wysokości okien balkonowych (zmniejszone o 5cm, dopuszcza się powstanie progu o wysokości ok. 10cm.
- Żaluzje zewnętrzne parter i piętro .
- Drzwi wejściowe stalowe pełne bez naświetlenia.(niezgodne z prezentowaną wizualizacją), brak wewnętrznej stolarki drzwiowej
- Elewacja tynk cienkowarstwowy systemowy, barwiony w masie.
- Daszek nad wejściem stalowy kryty szkłem lub z poliwęglanu
- Ogrodzenie z trzech stron za wyjątkiem frontu budynku .
- Podjazd betonowa kostka brukowa 6cm.
- Droga wewnętrzna szutrowa ( tłuczeń )
- W razie potrzeby stopnie betonowe do wyjścia na ogród, brak tarasów.
- Zagospodarowanie terenu; wyrównanie terenu pod trawnik.
- Przyłącza wodno-kanalizacyjne
- Przyłącze Energetyczne
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy