Dom na sprzedaż

Na sprzedaż dwa lokale w domu jednorodzinnym wolnostojącym dwulokalowym, do każdego przynależy działka z ogrodem oraz 2 miejsca postojowe.

Dojazd do budynku prywatną wewnętrzną drogą osiedlową.

Oferta dotyczy LOKALU A1a w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym z pomieszczeniem gospodarczym w Jeszkowicach o powierzchni 110,41 m2, usytuowanego na działce 294 m2.

Dostępne 2 warianty: z pomieszczeniem gospodarczym lub dodatkowym pokojem na parterze, który można wykorzystać jako biuro lub osobną kuchnię ze spiżarnią.

CAŁOŚĆ WYKONANA W WYSOKIM STANDARDZIE !

SUPER LOKALIZACJA !
WSZYSTKIE MEDIA: woda, prąd, kanalizacja, pompa ciepła, rekuperacja.

Na parterze przewidziano:
- przedsionek 4,53 m2
- korytarz+schody 4,45 m2
- łazienka 4,82 m2
- aneks kuchenny 7,92 m2
- pokój dzienny 23,72 m2
- spiżarnia 1,23 m2
- pomieszczenie gospodarcze 9,98 m2
Łącznie 56,65 m2

Poddasze:
- korytarz 9,68 m2
- schody 2,94 m2
- pokój 14,50 m2
- łazienka 6,10 m2
- pokój 10,27 m2
- pokój 10,27 m2
Łącznie 53,76 m2

Powierzchnia strychu - po podłodze: 27,71 m2

Budowa została rozpoczęta w 2023r. natomiast przewidywany termin zakończenia I etapu to II kw. 2024r.

Standard wykończenia:

- stolarka okienna PCV SCHUCO z pakietem trzyszybowym w kolorze antracytowym obustronnym
- ocieplenie ścian styropianem 20 cm,
- nowoczesna dachówka ceramiczna BOGEN REFORM 11 o łagodnym półpłaskim kształcie w kolorze antracytowym
- tynk elewacyjny silikonowy
- tynki wewnętrzne gipsowe
- strop prefabrykowany RECTOR
- zastosowanie podwójnej ściany pomiędzy lokalami z dylatacją styropianową dla zapewnienia właściwego komfortu akustycznego pomiędzy lokalami
- zabudowa sufitu na pietrze płyta G-K wraz z ociepleniem
- instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu
- instalacja grzewcza z energooszczędną pompą ciepła z możliwością sterowania przez aplikacje w telefonie
- instalacja rekuperacji
- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
- doprowadzenie instalacji elektrycznej w górnej łazience pod grzejnik elektryczny
- instalacja elektryczna z białym montażem (zamontowane gniazdka i włączniki)
- doprowadzenie instalacji TV, SAT, internet
- przygotowanie instalacji pod montaż fotowoltaiki
- rolety PORTOS zewnętrzne podtynkowe na parterze i poddaszu
- drzwi wejściowe WIKĘD antracytowe z wkładem termoizolacyjnym i ościeżnicą TERMO
- parapety zewnętrzne granitowe                                                                                                              - parapety wewnętrzne granitowe

- w cenie dwa miejsca postojowe
- działka ogrodzona z czterech stron panelem ogrodzeniowym w kolorze antracytowym z podmurówką betonową
- brama garażowa KRISPOL na pilota
- schody wewnętrzne żelbetowe
- taras zewnętrzny z płyt betonowych lub kostki brukowej
- wejście do budynku z płyt betonowych lub kostki brukowej
- podjazd z płyt ażurowych Eco
- zewnętrzna instalacja kanalizacji deszczowej do zbiorników na wodę deszczową
- kran zewnętrzny na ogród
- opaska wokół budynku wysypana żwirem

Ponadto istnieje możliwość doposażenia domu w:
- instalację klimatyzacji, monitoringu, alarmu czy fotowoltaiki
- stację uzdatniania wody AQUAHOME 20 SMART
- system centralnego odkurzacza
a także inne, wskazane przez kupującego.

Osiedle mieści się w spokojnej okolicy, która zapewnia ciszę, odpoczynek, a jednocześnie bliskość miasta sprawia łatwy dostęp do jego infrastruktury i atrakcji. Bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia ułatwia bardzo korzystny dojazd do węzła drogi ekspresowej S8 oraz do Centrum Bielan Wrocławskich. Darmowa komunikacja autobusowa w gminie Czernica oraz bliskość stacji kolejowej to dodatkowe atuty.

Zapraszam na bezpłatną prezentację. Osoba prowadząca ofertę:

Paweł Michalski 519 44 55 71

pawel@dominium-nieruchomosci.com.pl

Nasze biuro, jako jedyne we Wrocławiu, specjalizuje się i zajmuje wyłącznie domami (rynek wtórny). Oferujemy życzliwe zaangażowanie w całym procesie zakupu, ekspercką wiedzą i najwyższy poziom usług oparty o niemal 12-letnie doświadczenie pracowników naszego biura. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi (dla naszych klientów usługa GRATIS), kancelariami notarialnymi (zniżka w taksie), jak również innymi biurami nieruchomości w zakresie wymiany i udostępniania ofert.


Copyright © by Dominium  Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dominium  Nieruchomości jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Dominium Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.