Dom na sprzedaż

Szukasz nowoczesnego domu z funkcjonalnym układem dla Twojej rodziny? Zależy Ci na wysokiej jakości wykończenia? Cenisz sobie spokój, jednak nie chcesz rezygnować z bliskości miasta?
Zapraszam do zapoznania się z ofertą!

Nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej pod Wrocławiem | 121,59 m² | Garaż | Ogród | Stan deweloperski podwyższony

Przedstawiam nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Nadolice Małe, w gminie Czernica, zaledwie kilka minut od granic Wrocławia.

To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, blisko miasta, a jednocześnie z dala od jego zgiełku.

✅ Zakup bezpośrednio od dewelopera
✅ Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% oraz z prowizji
✅ Faktura VAT
✅ Możliwość finansowania kredytem hipotecznym

***LOKALIZACJA***

Nadolice Małe to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Wrocławiem. Mieszkańcy cenią ją za doskonałą komunikację, rozwiniętą infrastrukturę oraz bliskość terenów rekreacyjnych.

W najbliższej okolicy znajdują się:
• stacja kolejowa PKP
• przystanki komunikacji autobusowej
• sklepy spożywcze i centrum handlowe
• piekarnia
• apteka
• plac zabaw
• boisko sportowe
• świetlica
• tereny spacerowe i rekreacyjne

***PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI***

• Powierzchnia użytkowa: 121,59 m²
• Powierzchnia działki: 396 m²
• Garaż w bryle budynku
• Dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem
• Duży ogród oraz taras

***FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ***

Parter:
• przestronny salon z miejscem na kominek
• otwarta kuchnia z jadalnią
• wiatrołap
• łazienka / pomieszczenie gospodarcze
• garaż z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej

Piętro:
• cztery ustawne sypialnie
• komfortowa łazienka
• przestrzeń idealna dla rodziny z dziećmi lub osób pracujących zdalnie

***STANDARD DEWELOPERSKI PODWYŻSZONY***

Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów i wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania:

✔ okna 7-komorowe, 3-szybowe Drutex
✔ rolety elektryczne we wszystkich oknach
✔ ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
✔ piec gazowy dwufunkcyjny oraz kominek
✔ instalacja elektryczna wraz z białym montażem
✔ instalacja hydrauliczna
✔ tynki gipsowe
✔ posadzki przygotowane pod wykończenie
✔ antywłamaniowe drzwi wejściowe
✔ elektryczna, ocieplana brama garażowa
✔ kompletna elewacja
✔ kostka brukowa na podjeździe, chodnikach i tarasie
✔ ogrodzenie panelowe
✔ ocieplenie ścian styropianem grafitowym 15 cm
✔ izolacja poddasza pianą PUR 25 cm

MEDIA

• prąd
• gaz
• woda
• kanalizacja
• światłowód

DODATKOWY ATUT

Na etapie realizacji istnieje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza poprzez modyfikację ścian działowych oraz dostosowanie instalacji elektrycznej i hydraulicznej do własnych potrzeb.
Droga przed nieruchomościami jest etapowo realizowana przez dewelopera, zgodnie z odbiorem kolejnych lokali.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji na terenie inwestycji.

To doskonała okazja, aby zamieszkać w nowoczesnym domu z ogrodem, w atrakcyjnej lokalizacji tuż obok Wrocławia.
 

Zadzwoń po więcej informacji, Umówmy się na prezentację!

Oferta na wyłączność - Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości. Sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną, a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku i wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 

Jesteś profesjonalnym pośrednikiem? Dołącz do Nas!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.