1 250 000 zł156 m²8026.71 zł / m²

Dom na sprzedaż

1 250 000 zł

156 m²

1 / 7

PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI

500-702-305

Napisz wiadomość

Szczegóły ogłoszenia

Symbol oferty PAC-DS-9043
Typ oferty dom na sprzedaż
Cena 1 250 000 zł
Charakterystyka mieszkania 155.73 m², 4 pokoje, do wykończenia
Budynek rok budowy: 2025
Media Ogrzewanie: pompa ciepła; Woda: jest; Kanalizacja: szambo; Prąd: jest
Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: ogrodzona
Dojazd ASFALTOWA
Działka częściowo zagospodarowana, płaska, prostokąt
Garaż jest
Ilość sypialni 3
Instalacje nowe
Material konstrukcyjny pustak ceramiczny
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie W trakcie uzyskiwania
Rodzaj domu wolnostojący
Stan prawny Własność
Taras taras

Lokalizacja

Adres małopolskie, Czernichów, Wołowice

Opis nieruchomości

!!!OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!!
Brak podatku PCC

Do sprzedania dom wolnostojący w miejscowości Wołowice, gm. Czernichów zlokalizowany wśród domów jednorodzinnych. Dom o pow. po podłodze 155,73 m2, pow. użytkowa z kotłownią 134,84m2, na działce o pow. 7,18 ara. Budynek zbudowany według projektu " Dom w Papawerach " - firmy ARCHON. Oferta dotyczy dom nr 10.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap (5,34m2), salon + jadalnia (30,42m2), kuchnia (8,44m2), hol (4,87m2), schody (5,25m2), łazienka (3,05m2), kotłownia z pralnią (5,34m2), garaż (18,93m2).
Poddasze: hol (4,71m2), pokój (20,07m2), garderoba (2,65m2), garderoba (2,25m2) pokój (9,29m2), łazienka (3,84m2), pokój (10,39m2).

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

ławy fundamentowe żelbetowe,
ściany fundamentowe żelbetowe + izolacja termiczna i izolacja przeciwwilgociowa,
ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego POROTHERM o gr. 25cm,
ocieplenie zewnętrzne styropianem o gr. 20cm + tynk cienkowarstwowy.
więźba dachowa drewniana,
strop żelbetowy, monolityczny,
schody żelbetowe,
dach kryty płaską dachówka ceramiczną, kolor antracyt,
podbitka okapów w kolorze obróbki blacharskiej,
wyłaz dachowy, obróbki blacharskie z blachy aluminiowej,
okna dachowe drewniane, trzyszybowe,
dach ocieplony wełną mineralną o gr. 30cm,
rynny stalowe,
ściany wewnętrzne działowe z pustaka ceramicznego o gr. 11,5cm
okna PVC trzyszybowe, kolor zewnętrzny antracyt, od wewnątrz biały
drzwi wejściowe drewniane, wysokiej klasy,
parapety zewnętrzne metalowe, kolor grafitowy,
tynki wewnętrzne gipsowe,
na poddaszu (sufity i skosy) płyty gipsowo-kartonowe na metalowym ruszcie,
wylewki cementowe na warstwie styropianu i folii polietylenowej
ocieplenie płyty na parterze styropianem o gr. 15cm,
podłoga na strychu wykończona płytami OSB,
drewniany, składany właz na strych,
instalacja elektryczna wewnętrzna, zamontowane gniazdka i wyłączniki,
instalacja elektryczna zewnętrzna, wykonane obwody z możliwością podłączenia oświetlenia zewn., zamontowane wyłączniki i gniazdka,
instalacja alarmowa z pełnym podłączonym wyposażeniem (czujniki, centrala, szyfratory, syrena itp) z możliwością powiadamiania na komórkę właściciela i agencji ochrony,
rozprowadzona instalacja TV w budynku, doprowadzona do jednego punku centralnego na strychu z każdego pokoju, zamontowane gniazdka,
instalacja wideofon - doprowadzona do punkt na parterze i poddaszu,
instalacja internetowa zamontowane gniazdka w budynku, doprowadzona instalacja do jednego punku centralnego (gniazdko internetowe w jednym pokoju na piętrze, w gabinecie i w salonie)
zamontowana na dachu instalacja odgromowa,
instalacja wodna i kanalizacyjna,
instalacja pod fotowoltaikę, przygotowana instalacja pod fotowoltalikę z kotłowni na strych (bez paneli),
instalacja wentylacji mechanicznej (REKUPERACJA),
instalacja klimatyzacji - rozprowadzona instalacja pod klimatyzatory (1 szt na parterze, 1 szt na poddaszu)
pompa ciepła,
ogrzewanie podłogowe w całym domu bez garażu,
dodatkowo w łazienkach grzejniki drabinkowe,
ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych - kolor grafit z podmurówką betonową
brama do posesji przesuwna, stalowa z pionowym wypełnieniem, z możliwością podłączenia napędu do otwierania elektrycznego pilotem oraz z domofonu
furtka dopasowana wzorem do bramy przesuwnej, z możliwością otwierania z domofonu,
dojście do domu i podjazd do garażu wybrukowane kostką brukową,
droga dojazdowa utwardzona kruszywem,
doprowadzona instalacja pod światłowód na osiedlu,
wspólny dodatkowy parking dla mieszkańców i gości
szambo.

Media: woda, gaz, prąd, szambo.

LOKALIZACJA:
Nowoczesny dom, zlokalizowany na osiedlu 4 domów wolnostojących oraz 6 domów w zabudowie bliźniaczej, wybudowany z najwyższej klasy materiałów. Dojazd do osiedla drogą gminną asfaltową, a następnie drogą prywatną (współwłasność) utwardzoną. Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości, wokół luźna zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny niezabudowane. W pobliżu pełna infrastruktura: przystanek MPK - 270m, szkoła - 600m, sklep - 800m, przedszkole - 1km. Nieruchomość posiada dużą działkę w pełni nasłonecznioną. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, z dala od miejskiego zgiełku.

Cena 1.250.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Kupujący nie płaci prowizji.

Ceny domów od 1.250.000 zł do 1.290.000 zł

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500-702-305 Michał Sibiga.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kalkulator kredytowy

Formularz kontaktowy