Dom na sprzedaż

Biuro nieruchomości Vestalia Property z przyjemnością prezentuje ofertę sprzedaży nowoczesnego, dwukondygnacyjnego domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym, zlokalizowanego w stanie surowym zamkniętym w Dąbrowie Górniczej, w dzielnicy Piekło — jednej z najbardziej zielonych, spokojnych i malowniczych części miasta.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz naturalnego krajobrazu, co zapewnia ciszę, prywatność i komfort codziennego życia. Działka o powierzchni 1054 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne — od ogrodu, przez strefę relaksu, po plac zabaw dla dzieci.

Dzielnica Piekło to idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii między naturą a dostępem do miejskiej infrastruktury. W odległości około 15 minut spacerem znajdują się trzy jeziora Pogoria — popularne lokalne ośrodki wypoczynku, idealne do spacerów, jazdy na rowerze, sportów wodnych oraz relaksu na świeżym powietrzu. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Opis techniczny budynku

Dom został wybudowany w 2025 roku w tradycyjnej technologii z bloczków, zgodnie z projektem firmy KB Projekt – model „Storczykowo DM-6568”. Budynek wyróżnia się nowoczesną bryłą, estetyczną architekturą oraz dużymi przeszkleniami od strony ogrodu, które zapewniają doskonałe doświetlenie kuchni, jadalni i salonu. Frontowa elewacja z eleganckim wejściem i balkonem nadaje całości reprezentacyjny charakter.

• Powierzchnia użytkowa: ok. 138,67 m²

• Powierzchnia zabudowy: 89,26 m²

• Powierzchnia tarasów: ok. 22 m²

Rozkład pomieszczeń

Parter – 65,57 m²

• Wiatrołap – 2,18 m²

• Korytarz – 5,42 m²

• Pokój – 8,42 m²

• Łazienka – 3,28 / 3,83 m²

• Kl. schodowa – 2,27 m²

• Salon z kuchnią – 16,96 m²

• Kotłownia – 6,88 m²

• Garaż jednostanowiskowy – 20,16 m² (z dostępem z korytarza i kotłowni)

Poddasze – 50,73 / 62,98 m²

• Korytarz – 12,91 m²

• Sypialnia I – 9,45 / 11,84 m²

• Sypialnia II – 11,65 / 14,98 m²

• Sypialnia III – 11,67 / 15,65 m²

• Łazienka – 5,05 / 7,60 m²

Na poddaszu znajduje się strefa nocna z trzema komfortowymi sypialniami oraz łazienką. Dwie większe sypialnie mają powierzchnię ok. 11,7 m², a jedna mniejsza 9,5 m². Wszystkie pokoje doświetlone są oknami połaciowymi. Z korytarza prowadzi wyjście na balkon z widokiem na front posesji.

Dodatkowe informacje

Dom został wybudowany z myślą o własnych potrzebach, bez kompromisów jakościowych — z wykorzystaniem solidnych, wysokiej klasy materiałów. Spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Zdjęcia i opis nie oddają w pełni uroku miejsca oraz potencjału tej nieruchomości.

Nieruchomość usytuowana jest przy drodze gminnej, szutrowej. Media (woda, prąd, gaz) znajdują się w drodze przy działce.

Atuty nieruchomości

• Nowoczesna bryła budynku i przemyślany układ funkcjonalny

• Garaż w bryle budynku z dwoma wejściami

• Możliwość powiększenia salonu poprzez adaptację pomieszczenia gospodarczego

• Duża działka z potencjałem aranżacyjnym

• Bliskość terenów zielonych, jezior i tras rekreacyjnych

• Pełna infrastruktura miejska w bezpośrednim sąsiedztwie

Kontakt i prezentacja

Vestalia Property – Agnieszka Kozłowska Telefon: 786 922 949 

Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w komfortowym domu w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Dąbrowy Górniczej.

Zastrzeżenia prawne

• Informacje prawne i zastrzeżenia

  Wszelkie informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu zostały przygotowane przez biuro nieruchomości Vestalia Property i stanowią jego własność intelektualną. Treść ogłoszenia, w tym opisy, zdjęcia, układ graficzny oraz inne elementy, podlegają ochronie na mocy przepisów ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 nr 24 poz. 83 z późn. zm.).

  Zabrania się kopiowania, powielania, rozpowszechniania lub wykorzystywania w jakiejkolwiek formie całości lub części niniejszego ogłoszenia bez uprzedniej, pisemnej zgody Vestalia Property. Naruszenie powyższych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.

  Biuro nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne błędy lub zmiany stanu faktycznego, które mogły nastąpić po jego publikacji. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Kontakt

Agent prowadzący Agnieszka Kozłowska
tel. 786 922 949

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.