Dom na sprzedaż

KAMIENICA Z LOKALAMI USŁUGOWYMI I NOWOCZESNYM MIESZKANIEM – GOTOWA INWESTYCJA W CENTRUM DĄBROWY TARNOWSKIEJ!!

 

  ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA DOM W TARNOWIE!   

          Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona bezpośrednio przy rynku w Dąbrowie Tarnowskiej. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 0,0268 ha (udziały przyporządkowane do wielkości lokali). Dodatkowo w skład oferty wchodzą dwie działki o łącznej powierzchni 0,0543 ha, znajdujące się bezpośrednio za budynkiem (wjazd od ulicy).

Lokalizacja gwarantuje stały ruch pieszych oraz doskonałą widoczność, co czyni nieruchomość idealną pod działalność handlowo-usługową.

Budynek ma charakter usługowo-mieszkalny, z możliwością prowadzenia kilku niezależnych działalności lub wynajmu poszczególnych części powierzchni.
 

---

PARTER: 

 Powierzchnia 118,80 m², w skład której wchodzą:

• sala handlowa (obecnie cukiernia) – 46,80 m²
• przedsionek WC – 2,77 m²
• WC- 1,63m²
• korytarz - 5,02m²
• lokal usługowy – 20,51 m²
• lokal usługowy – 23,33 m²
• zaplecze sanitarne:
  • WC – 1,58 m²
  • przedsionek wc – 1,53 m²
• pomieszczenie socjalne – 4,96 m²
• korytarz – 10,67 m²

Układ pozwala na prowadzenie kilku niezależnych działalności lub wynajem poszczególnych części.

II PIĘTRO:

• lokal mieszkalny o wysokim standardzie z dwoma balkonami tarasowymi – 129,80 m²
• lokal usługowy o powierzchni 33,70 m², w skład którego wchodzą: pomieszczenie usługowe, socjalne, magazyn, korytarz, WC oraz przedsionek, lokal przystosowany m.in. pod działalność medyczną lub biurową

PIWNICE:  – 72,40 m²:

• pomieszczenia piwniczne (4,60m², 3,90m², 14,30m²,9m², 13,55m², 2,70m², 2,80m², 2,30m², 2,20m², 4m², 11,30m², 1, 75m²)

---

INFORMACJE TECHNICZNE

• Rok budowy: 1995,
• Kamienica w zabudowie szeregowej, bezpośrednie wejście z ulicy, oraz od tyłu budynku.
• Materiał budowlany: pustak z pustką powietrzną,
• Ocieplenie zewnętrzne: styropian 12 cm,
• Okna: PCV, około 7 lat,
• Tynki wewnętrzne: tradycyjne, gipsowe oraz płyty gipsowo-kartonowe
• Strop: betonowy,
• Dach: dwuspadowy,
• Media: prąd, siła, gaz, kanalizacja, telefon, internet,
• Ogrzewanie: centralne gazowe, lokal i mieszkanie wyposażone w piec dwufunkcyjny,
• Dodatkowo: wiata na samochody za budynkiem o powierzchni około 150 m²,

---

ATUTY:

• Topowa lokalizacja – ścisłe centrum miasta
• Funkcjonujące lokale usługowe
• Możliwość generowania dochodu z najmu
• Funkcjonalny podział powierzchni
• Możliwość adaptacji na różne działalności

---

PODSUMOWANIE:

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów lub przedsiębiorców szukających prestiżowej lokalizacji z gotową bazą usługową i mieszkalną. Przemyślany układ pomieszczeń oraz solidne wykonanie budynku sprawiają, że jest to oferta o dużym potencjale inwestycyjnym.

Odległości: 
Tarnów ok.20km, Kraków ok.90km, Kielce ok.100km, Warszawa ok.270km

Zadzwoń i umów się na prezentację – lokalizacja mówi sama za siebie!

Będziemy z Tobą od prezentacji do aktu notarialnego. Przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu.

BIURO POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
JOLANTA SERWIN
UL.GRUNWALDZKA 27
33-200 DĄBROWA TARNOWSKA

TEL/FAX: 14 642 47 01,
MOBILE: 604 642 286, 695 444 447
jolanta@serwin.com.pl

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.