Dom na sprzedaż

NOWOCZESNY DOM W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM – DĄBROWA TARNOWSKA!!!

                                                                    KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2%!

      Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, budowany według cenionego projektu Archon – „Dom w Aurorach 15 (G2)”, położony w spokojnej, rozwijającej się części Dąbrowy Tarnowskiej, w czwartej linii zabudowy od drogi asfaltowej, na działce o powierzchni 0,0677ha. Takie usytuowanie zapewnia ciszę, prywatność i komfort codziennego życia.

Jeśli szukasz nowoczesnego domu, który możesz wykończyć dokładnie według własnej wizji, a jednocześnie chcesz mieć pewność solidnej konstrukcji i dobrego projektu — ta oferta jest dla Ciebie.

---

Informacje techniczne:

• Budowa rozpoczęta w 2023 r.,
• Stan surowy zamknięty,
• Wykonana instalacja wodno-kanalizacyjna wraz ze stelażami WC,
• Okna PCV, 3-szybowe, zamontowane w 2025 r.,
• Strop betonowy,
• Dach spadzisty, kryty dachówką betonową,
• Solidny materiał budowy – pustak Leier,

To etap, który pozwala nowemu właścicielowi przejść płynnie do prac wykończeniowych, bez konieczności ponoszenia kosztów najcięższych robót konstrukcyjnych.

---

Funkcjonalny projekt z praktycznymi zmianami

Dom zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Wprowadzono korzystne zmiany adaptacyjne, które zwiększają komfort użytkowania:

• na parterze zlikwidowano jedno okno w kuchni, co daje większe możliwości zabudowy meblowej,

• na piętrze zrezygnowano z pralni na rzecz powiększonej łazienki oraz sypialni, co znacząco podnosi funkcjonalność strefy nocnej.

Układ pomieszczeń sprzyja jasnym, przestronnym wnętrzom oraz logicznemu podziałowi na strefę dzienną i prywatną. (rzuty z rozmieszczeniem pokoi oraz wymiarami w załączniku zdjęciowym)

---

Media:

-wodociąg na działce, instalacja rozprowadzona w budynku,
-prąd 220V i 380V na działce,
-gaz na działce,
-kanalizacja w trakcie realizacji,
-zbiornik na wodę deszczową o pojemności 10 kubików (10m3) na działce.

---

Działka i dojazd:

• Powierzchnia działki: 0,0677 ha
• Wymiary: ok. 23 m × 29 m
• Regularny, prostokątny kształt — łatwy w zagospodarowaniu
• Dojazd drogą gminną asfaltową, ostatnie ok. 80 m drogą wewnętrzną utwardzoną
• Udział w drodze wpisany do księgi wieczystej

Odległości:

Niepubliczne przedszkole ,, Małe Kroczki'' około 2-3 minuty (jazdy samochodem) 
sklep ,,Biedronka'' około 3-4 minuty
Szkoła podstawowa około 4-5minuty
Szpital/ośrodek zdrowia  około 5-6minut 

Tarnów około 25km,
Kraków około 100km,
Warszawa około 270km.
 

Dlaczego warto?

---

1.  Nowoczesny projekt i solidna technologia budowy
2.  Spokojna lokalizacja z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miasta
3.  Idealna baza do stworzenia domu „szytego na miarę”
4.  Atrakcyjna cena w stosunku do zaawansowania budowy

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, energooszczędnego domu w świetnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Będziemy z Tobą od prezentacji do aktu notarialnego. Przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu.

BIURO POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
JOLANTA SERWIN
UL.GRUNWALDZKA 27
33-200 DĄBROWA TARNOWSKA

TEL/FAX: 14 642 47 01,
MOBILE: 604 642 286, 695 444 447
 
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.