Nowoczesny dom blisko centrum  – Dąbrowa Tarnowska!!!

      Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący z użytkowym poddaszem, realizowany według cenionego projektu „Realny” (odbicie lustrzane). Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Dąbrowy Tarnowskiej, w pobliżu szpitala oraz najważniejszych punktów infrastruktury miejskiej.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia użytkowa: 119,20 m²
• Powierzchnia zabudowy: 122,40 m²
• Powierzchnia działki: 831 m²
• Stan budynku: surowy zamknięty
• Budynek wykonany z wysokiej jakości pustaka ceramicznego
• Dach pokryty trwałą dachówką ceramiczną KODA w kolorze antracytowym
• Stolarka okienna VEKA w eleganckim kolorze Winchester, wykonana w technologii ciepłego montażu zewnętrznego
• Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
• Dojazd drogą asfaltową, ostatnie ok. 100 m drogą wewnętrzną (udział wpisany do księgi wieczystej)

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Rzut parteru 63,50 m²:

1. wiatrołap	4,50 m²
2. hall	8,00 m²
3. łazienka	3,20 m²
4. pokój dzienny + jadalnia	29,40 m²
5. kuchnia	8,40 m²
6. pokój / gabinet	10,00 m²
7. pom. gospodarcze*	6,60 m²
8. garaż*	19,90 m²

Rzut poddasza 55,70 m²:

1. hall	6,20 m²
2. łazienka	9,20 m²
3. pokój	11,90 m²
4. pokój	11,90 m²
5. pokój	16,50 m²
6. strych*	16,10 m²

Media

• Skrzynka energetyczna zlokalizowana w granicy działki.
• Przyłącze gazowe zgodnie z zawartą umową ma zostać wykonane najpóźniej do marca 2027 roku.
• Woda i kanalizacja znajdują się obecnie na etapie rozbudowy sieci wodno-kanalizacyjnej.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w bardzo dogodnym miejscu, zapewniającym szybki dostęp do centrum miasta, placówek medycznych, sklepów oraz pozostałej infrastruktury. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu z potencjałem do własnej aranżacji.

Przemyślany układ pomieszczeń, nowoczesne rozwiązania budowlane oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to doskonała inwestycja zarówno dla rodzin, jak i osób szukających spokojnego miejsca do życia z wygodnym dostępem do miasta.

Odległości:

W pobliżu znajdują się między innymi:

• Rynek w Dąbrowie Tarnowskiej – ok. 1,5 km
• Szpital Powiatowy – ok. 1 km
• Ośrodek Zdrowia i przychodnie specjalistyczne – ok. 1 km
• Szkoła Podstawowa nr 3 – ok. 1,2 km
• Przedszkole nr 2 – ok. 1,3 km
• Sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki i obiekty sportowo-rekreacyjne – w promieniu kilku minut jazdy samochodem

Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd w kierunku Tarnowa, Krakowa oraz Rzeszowa, co sprawia, że nieruchomość stanowi doskonałe miejsce do życia dla osób pracujących zarówno lokalnie, jak i poza miastem.

• Tarnów – 21 km
• Kraków – 91 km
• Rzeszów – 89 km

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Będziemy z Tobą od prezentacji do aktu notarialnego. Przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu.

BIURO POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
JOLANTA SERWIN
UL.GRUNWALDZKA 27
33-200 DĄBROWA TARNOWSKA
TEL/FAX: 14 642 47 01,
MOBILE: 604 642 286, 695 444 447
E-MAIL: jolanta@serwin.com.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.