Dom na sprzedaż

NOWOCZESNY DOM W STANIE SUROWYM OTWARTYM – GRUSZÓW WIELKI

CENA PODLEGA NEGOCJACJI!

Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, realizowany według projektu renomowanej pracowni ARCHON – „Dom w Cieszyniankach 7” (odbicie lustrzane).

Nieruchomość położona jest w czwartej linii zabudowy od drogi asfaltowej, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, na działce o powierzchni 0,1518 ha. Dojazd do posesji drogą gminną asfaltową, a ostatnie ok. 130 m stanowi droga utwardzona – udział 1/8 (wpisany do księgi wieczystej).

---

Informacje techniczne:

• Powierzchnia całkowita: 143,12 m²,

• Powierzchnia użytkowa: 132,51 m²,

• Rozpoczęcie budowy: 2022 r.,

• Stan budynku: surowy otwarty,

• Materiał budowy: pustak ceramiczny firmy (Wienerberger Porotherm), 

• Dach: kopertowy, pokryty blachodachówką firmy BRATEX horizon 9005 mat (wykonany w 2024 r.),
• W budynku wykonano wyloty pod rekuperację oraz wyprowadzono przewody elektryczne ze strychu do każdego pokoju.
• Strop: betonowy.

---

Funkcjonalny projekt – „Dom w Cieszyniankach 7”

Dom zaprojektowany z myślą o wygodnym i komfortowym życiu rodzinnym. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia jasne, przestronne wnętrza oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.

Rozkład pomieszczeń – parter:

1. Wiatrołap – 4,19 m²

2. Hol – 4,41 m²

3. Spiżarnia – 1,77 m²

4. Kuchnia – 13,13 m²

5. Salon z jadalnią – 33,31 m²

6. Łazienka – 3,22 m²

7. Pralnia – 4,99 m²

8. Korytarz – 9,99 m²

9. Pokój – 12,49 m²

10. Garderoba – 3,52 m²

11. Pokój – 12,32 m²

12. Pokój – 9,88 m²

13. Łazienka – 7,26 m²

14. Pokój – 12,03 m²

15. Kotłownia – 10,61 m²

---

Media:

• Wodociąg – w drodze wewnętrznej

• Prąd – na działce

• Gaz – w trakcie realizacji

• Kanalizacja – w trakcie realizacji

---

Działka i dojazd:

• Powierzchnia działki: 0,1518 ha,

• Wymiary: ok. 33 m × 46 m,

• Kształt: regularny, prostokątny – łatwy do zagospodarowania,

• Dojazd: droga gminna asfaltowa + ok. 130 m droga wewnętrzna,

• Udział w drodze – wpisany do księgi wieczystej.

---

Odległości:

• Dąbrowa Tarnowska – ok. 6 km

• Tarnów – ok. 25 km

• Kraków – ok. 100 km

• Warszawa – ok. 270 km

---

Najbliższa infrastruktura:

• Sklep spożywczy – ok. 300 metrów, 

• Przystanek autobusowy - ok. 300 metrów, 

• Szkoła podstawowa – ok. 1,5 km

• Przedszkole – ok. 1,5 km

• Kościół – ok. 1,5 km

• Ośrodek zdrowia – ok. 6 km (Dąbrowa Tarnowska)

• Szpital – ok. 6 km (Dąbrowa Tarnowska)
   

---

Dlaczego warto?

To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, funkcjonalnego domu w spokojnej lokalizacji, z dobrym dojazdem do miasta i możliwością wykończenia według własnych potrzeb.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.
Zapewniamy pełną obsługę transakcji – od prezentacji po akt notarialny.
Pomagamy w przygotowaniu kompletnej dokumentacji do zakupu.

---

BIURO POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
JOLANTA SERWIN
ul. Grunwaldzka 27
33-200 Dąbrowa Tarnowska

 Tel./Fax: 14 642 47 01
  Mobile: 604 642 286, 695 444 447

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.