DOM WOLNOSTOJĄCY NA SPRZEDAŻ
Damasławek | powiat wągrowiecki | 489 000 zł
6 pokoi | działka 1002 m² | garaż w bryle budynku

Dom wolnostojący położony w spokojnej części Damasławka, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń rozmieszczonych na trzech poziomach, dużą działkę oraz garaż w bryle budynku.
To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu dla rodziny, z możliwością dopasowania wnętrza do własnych potrzeb.
Działka: 1002 m²
Rok budowy: 1983
Liczba pokoi: 6
Garaż: 17 m², w bryle budynku
Powierchnia mieszkalna - 166m²
Powierchnia całkowita: 203m² PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI
Dom został wybudowany w 1983 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek jest niepodpiwniczony i składa się z trzech poziomów. Na szczególną uwagę zasługuje przestronny salon o powierzchni 37 m², a także dodatkowa część mieszkalna znajdująca się na poziomie przyziemia.
Taki układ pozwala na wygodne wydzielenie strefy dziennej, prywatnej oraz gospodarczej lub stworzenie dwóch oddzielnych lokali mieszkalnych.
!! W przyziemiu istnieje możliwość połączenia kuchni, pokoju oraz spiżarni w jeden duży salon z aneksem kuchennym o pow. ok. 38m² ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PRZYZIEMIE

• garaż – 17 m²
• kuchnia – 14,9 m²
• pokój – 19 m²
• WC – 1,1 m²
• Pom. Gospodarcze: pralnia, spiżarnia, kotłownia, skład opału
• korytarz
• klatka schodowa – 7,6 m²
• weranda – 6,8 m²

I POZIOM

• salon – 37 m²
• pokój – 8,8 m²

III POZIOM

• trzy pokoje o pow.  – 15 m²; 13,7 m²; 11,5 m²
• łazienka z WC – 5,1 m²
• korytarz – 3,3 m²

DZIAŁKA 1002 m²
Nieruchomość znajduje się na dużej, w całości ogrodzonej działce o powierzchni 1002 m².
Przestrzeń wokół domu daje wiele możliwości zagospodarowania — można stworzyć ogród, miejsce do wypoczynku, strefę rekreacyjną czy przestrzeń dla dzieci.
Dużym atutem jest również spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej. STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE
Budynek:

• rok budowy: 1983
• technologia tradycyjna murowana: suporex – kanał - cegła sitówka
• dach pokryty papą asfaltową, papa konserwowana w 2024 roku
• stolarka okienna: częściowo drewniana, częściowo PCV
• garaż w bryle budynku

Ogrzewanie i ciepła woda:

• ogrzewanie tradycyjnym piecem węglowym
• ciepła woda z bojlera zasilanego z pieca - możliwość dodatkowego podłączenia bojlera do prądu

Media:

• woda z sieci
• kanalizacja
• prąd, siła
• światłowód
• kuchenka gazowa zasilana z własnej butli

SPOKOJNA LOKALIZACJA W DAMASŁAWKU
Dom położony jest w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury potrzebnych w codziennym życiu.
W pobliżu znajdują się m.in.:
szkoła | przedszkole | przychodnia zdrowia | Urząd Gminy | kościół
To połączenie spokojnego charakteru nieruchomości z wygodnym dostępem do lokalnej infrastruktury. NAJWIĘKSZE ATUTY
1002 m² działki - Duża, ogrodzona działka dająca szerokie możliwości aranżacji.
6 pokoi - Przestrzeń odpowiednia dla większej rodziny i możliwość stworzenia dodatkowych stref funkcjonalnych.
Salon 37 m² - Duża przestrzeń dzienna, którą można zaaranżować jako centralne miejsce życia rodzinnego.
Garaż w bryle budynku - Wygodne rozwiązanie zapewniające bezpośredni dostęp do domu.
Trzy poziomy - Funkcjonalny układ pozwalający na wygodne rozdzielenie poszczególnych stref.
Spokojna lokalizacja - Zabudowa jednorodzinna i jednocześnie bliskość najważniejszych punktów miejscowości.
Światłowód i komplet podstawowych mediów - Woda z sieci, kanalizacja, energia elektryczna, siła oraz dostęp do światłowodu.

CENA: 489 000 ZŁ
Jeżeli szukasz przestronnego domu wolnostojącego z dużą działką, garażem i funkcjonalnym układem pomieszczeń, ta nieruchomość może być ciekawą propozycją dla Ciebie.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.