Dom na sprzedaż

Biuro Nieruchomości Dworakowski

Firma działająca od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Dom gotowy do zamieszkania, 15 minut od Wrocławia – 4 pokoje, działka 1 032 m

Opis nieruchomości
Podstawowe informacje

• Powierzchnia użytkowa: 168,57 m²
• Powierzchnia działki: 1 032 m²
• Liczba pokoi: 4 (3 sypialnie)
• Dom wolnostojący, 1 piętro + parter
• Rok budowy: 2008
• Technologia: ceramika Porotherm
• Stan: do zamieszkania – nie wymaga remontów

Wyposażenie, układ i standard wykończenia

• Na parterze: przestronny salon (z kominkiem), kuchnia z jadalnią, łazienka, pomieszczenie gospodarcze
• Na piętrze: 3 sypialnie, duża łazienka z wanną i prysznicem
• Podłogi: panele, kafle, deski
• Kuchnia: oddzielna, widna – wyposażona w meble na wymiar, sprzęt AGD (kuchenka elektryczna, lodówko-zamrażarka)
• Łazienki: glazura, kafle, lustra, wanna
• Elementy dodatkowe: taras, balkon, ogrodzenie metalowe, drzwi antywłamaniowe
• Instalacje: dobrej jakości; ogrzewanie pompą ciepła
• Media / przyłącza: prąd, woda; kanalizacja: szambo
• Numer certyfikatu energetycznego: EP = 39 kWh/(m²·rok), EK = 38,07, EU = 81,37; 83,5 % udział OZE w zapotrzebowaniu końcowym dworakowskinieruchomosci.pl

Lokalizacja i otoczenie

• Miejscowość: Stepin, gmina Długołęka – cicha, spokojna okolica przy zabudowie jednorodzinnej
• Dojazd: asfaltowa droga dojazdowa
• Bliskość Wrocławia: około 15 minut jazdy autem
• W najbliższej okolicy: sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji (lokalne) – wygodne połączenie z infrastrukturą codzienną (handel, edukacja)
• Ogród: zadbany, ustawny, doskonały do relaksu, z miejscem na wypoczynek, tarasem

Cena i warunki sprzedaży

• Oferta na wyłączność
• Możliwość negocjacji
• Forma własności: (stan formalny – dom z KW)

Atuty wyróżniające

1. Gotowy do zamieszkania bez remontów — brak konieczności dodatkowych nakładów
2. Energooszczędność i OZE — wysoki udział odnawialnych źródeł energii (83,5 %)
3. Duża działka i prywatność — 1 032 m² ogrodu, ogrodzenie, spokojne sąsiedztwo
4. Blisko Wrocławia, ale z dala od miejskiego zgiełku — dobre połączenie komunikacyjne
5. Funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń — wiele stref komfortu dla rodziny

Nie przegap okazji – dom tej klasy w tej okolicy rzadko trafia na rynek!

 

Zapraszam na prezentację!
DWORAKOWSKI NIERUCHOMOSCI

Dariusz Dworakowski

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.