Dom na sprzedaż

Oferujemy Państwu do sprzedaży wolnostojący dom jednorodzinny, położony w miejscowości Dobra.

Nieruchomość wyróżnia się bardzo atrakcyjną lokalizacją – budynek usytuowany jest bezpośrednio przy drodze krajowej nr 28, a jednocześnie zaledwie około 800 metrów od ścisłego centrum miejscowości. Takie położenie zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury usługowej.

Powierzchnia całkowita budynku wynosi około 160 m², natomiast powierzchnia użytkowa 126 m². Dom składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych – parteru i poddasza – oraz częściowego podpiwniczenia.

Istotnym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ pomieszczeń. Rozmieszczenie kuchni i łazienek na obu kondygnacjach mieszkalnych oraz odpowiednie usytuowanie klatki schodowej umożliwia wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań, co czyni ofertę interesującą zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i pod kątem inwestycyjnym.

Rozkład pomieszczeń:

• Podpiwniczenie: dwa pomieszczenia gospodarcze

• Parter: dwa pokoje, przestronna oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój oraz wiatrołap

• Poddasze: trzy sypialnie, jasna oddzielna kuchnia, łazienka
  Z poddasza prowadzi wyjście na dwa balkony.

W budynku zamontowane są w większości drewniane okna skrzynkowe, natomiast część okien na poddaszu została wymieniona na PCV. Ogrzewanie obecnie realizowane jest za pomocą trzech pieców kaflowych na paliwo stałe.

Do budynku doprowadzone są: prąd, siła, wodociąg oraz kanalizacja miejska. Gaz znajduje się przy ścianie budynku, co umożliwia łatwą zmianę systemu ogrzewania na centralne gazowe.

Ważną informacją jest planowane usunięcie słupa energetycznego zlokalizowanego we frontowej części działki – prąd zostanie poprowadzony w ziemi, a stosowne porozumienie z Tauronem zostało już podpisane.

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 8 arów, objętej przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym. Na terenie posesji znajduje się również budynek gospodarczy o konstrukcji drewnianej.

Nieruchomość wymaga generalnego remontu, jednak oferuje bardzo duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny. Może pełnić funkcję domu dla jednej lub dwóch rodzin, a ze względu na bezpośrednie położenie przy drodze krajowej istnieje również możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, biura lub usług.

Dodatkowym atutem jest bliskość centrum Dobrej, gdzie znajdują się urzędy, szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia zdrowia, kościół oraz liczne punkty usługowe i gastronomiczne. W odległości kilkudziesięciu metrów od nieruchomości znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające dogodne połączenia m.in. z Limanową, Mszaną Dolną oraz Krakowem.

Oferta na wyłączność.

Więcej informacji pod numerami telefonu: 880 558 481 lub 18 331 07 59

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI 
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.