Dom na sprzedaż

Oferta sprzedaży wolnostojącego domu w atrakcyjnej lokalizacji w Dobrej Szczecińskiej o powierzchni użytkowej 131,29 m², nieruchomość posadowiona na działce o pow. 1105 m². Nowoczesny i ekologiczny budynek przeznaczony dla rodziny 4-6 osobowej, niepodpiwniczony, zewnętrzne dwa miejsca parkingowe. 

Ergonomiczny dom, zaprojektowany z myślą o praktycznych aspektach użytkowania, utrzymany w stylistyce nowoczesnej stodoły. Posiada duże przeszklenia w elewacjach bocznych, co sprawia że jest bardzo słoneczny i przytulny. Przeszklenia wraz z tarasem i ogrodem od strony południowo-zachodniej, widok na pola i lasy dzięki braku sąsiadujących działek budowlanych, dla osób ceniących prywatność.   

Do marketów typu biedronka, netto oraz szkoły podstawowej 800 m, komunikacja miejska w odległości 300 m. Dojazd do planowanej Zachodniej Obwodnicy Szczecina 5 min samochodem. 

Układ pomieszczeń został podzielony na strefę dzienną na parterze oraz nocną na poddaszu użytkowym:

Parter (strefa dzienna):

• Wiatrołap
• Pokój dzienny 
• Kl. schodowa 
• WC
• Kotłownia/pralnia 
• Łazienka 
• Garderoba 
• Sypialnia 

Z salonu można wyjść na taras i ogród, a także przejść na antresolę. Obok schodów na poddasze jest WC, a za nim pomieszczenie w którym jest kotłownia i pralnia. Ponadto wiatrołap, sypialnia z prywatną łazienką i garderobą.

Poddasze użytkowe (strefa nocna): 

• Hol + kl. schodowa
• Łazienka 
• Sypialnia 
• Sypialnia 
• Gabinet

MOŻLIWOŚĆ NABYCIA NIERUCHOMOŚCI W STANIE SUROWYM OTWARTYM W CENIE 900 000 zł, A TAKŻE WPROWADZENIA NA TYM ETAPIE BUDOWY INDYWIDUALNYCH MODYFIKACJI NA ŻYCZENIE KLIENTA.  

STANDARD WYKOŃCZENIA W STANIE DEWELOPERSKIM:

• fundamenty na ławach, docieplenie XPS 12 cm, wykończenie żywicą w kolorze grafitowym, 
• ściany konstrukcyjne: WIENEBERGER PROFI 24, styropian grafitowy 20 cm, putz WEBBER,
• dach: więźba drewniana, dachówka ceramiczna płaska CREATON, izolacja wełna ISOVER 15 cm 0,37
• strop: drewniany, wełna 15 cm ISOVER 0,37
• tynki, sufity: płyty GK
• okna: 3 szybowe, ciepłe, antracyt, panoramiczne, witryny
• drzwi: stalowe, ocieplone, antracyt
• posadzki: betonowe, docieplenie 20 cm styropian grafitowy EPS 100, folia aluminiowa odbijająca ciepło
• ogrzewanie: podłogowe, pompa ciepła
• instalacje wod-kan: własna studnia z systemami filtracyjnymi, zbiornik bezodpływowy 10m³ (ograniczenie kosztów za wywóz odpadów)
• standard wykończenia obejmuje: parapety zewnętrzne, parapety wewnętrzne, ogrodzenie całościowe, utwardzone powierzchnie parkingowe, oświetlenie zewnętrzne na budynku, wyrównanie terenu.

Ogrzewanie dzięki pompie ciepła wraz z ogrzewaniem podłogowym. Nieruchomość jest niezwykle energooszczędna, wskaźnik EP wynosi 3.74 kWh/(mm²·rok).

Instalacje elektryczne: 3 fazowe, doprowadzona instalacja pod fotowoltaikę z magazynem energii, panele fotowoltaiczne 10 kWh + magazyn energii 15kWh w cenie. Powierzchnia dachu pod panele fotowoltaiczne od strony południowej.

Termin wydania: koniec inwestycji do stanu deweloperskiego: 8 miesięcy (od podpisania umowy).

Zachęcam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.