Dom na sprzedaż

Wyjątkowy dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym – Wołczkowo, ul. Ogrodowa, działka 1005 m².

 

Na sprzedaż nowoczesny, przestronny dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Szczecinem – Wołczkowie przy ul. Ogrodowej. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1005 m², w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dala od ruchliwych ulic. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz komfort codziennego życia, a jednocześnie chcących pozostać w bliskiej odległości od miasta.

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Jego największym atutem jest przestronny salon z jadalnią otwarty aż do dachu, który nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru i zapewnia poczucie przestrzeni. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, a aluminiowy wykusz w salonie tworzy elegancką strefę wypoczynku.

Rozkład pomieszczeń

Parter

 

• Wiatrołap – 11,22 m²
• Wiatrołap – 7,45 m²
• Kuchnia – 11,92 m²
• Salon z jadalnią – 48,64 m²
• Pokój – 26,21 m²
• Łazienka z pralnią – 5,98 m²
• Przedsionek – 3,97 m²
• Garaż jednostanowiskowy – 26, 92 m²

        Suma: 142,31 m²

 

Piętro

 

• Komunikacja – 8,85 m²
• Pokój – 19,66 m²
• Pokój – 19,66 m²
• Sypialnia główna – 19,60 m²
• Garderoba – 5,97 m²
• Łazienka – 5,57 m²
• Łazienka – 8,85 m²

       Suma: 87,43 m²

 

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę całej rodzinie. Sypialnia rodziców z własną garderobą oraz prywatną łazienką tworzy komfortową, intymną strefę. Wszystkie pokoje są ustawne i bardzo przestronne.

 

Standard wykonania

 

Dom wybudowano z wysokiej jakości materiałów:

 

• ściany z betonu komórkowego Ytong,
• dach pokryty ceramiczną dachówką BRAAS Teviva Kryształ w kolorze szarym,
• stolarka okienna Aluplast PVC,
• aluminiowy wykusz w salonie producenta Aluprof,
• projekt przewiduje wentylację mechaniczną z rekuperację,
• ogrzewanie podłogowe w całym domu zasilane pompą ciepła,
• woda z sieci miejskiej,
• ścieki – kanalizacja.

 

Lokalizacja

 

Wołczkowo od lat należy do najbardziej cenionych miejsc do zamieszkania w okolicach Szczecina. Nieruchomość znajduje się około 1200 metrów od głównej ulicy, dzięki czemu zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie dogodny dostęp do komunikacji miejskiej.

 

Dostępne linie autobusowe:

 

• 221 – połączenie z pętlą Głębokie w Szczecinie,
• 225 – kierunek Dobra,
• 227 – kierunek Łukasińskiego Ogrody oraz Mierzyn Szkoła,
• 535 – linia nocna.

 

To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w prestiżowej lokalizacji, z możliwością wykończenia wnętrz według własnego gustu i potrzeb.
Ogłoszenie zawiera kilka poglądowych wizualizacji.

 

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.