Dom na sprzedaż

Dom parterowy z garażem dwustanowiskowym | 1831 m² | Dobra

Na sprzedaż dom parterowy w trakcie budowy w Dobrej. Leży na dużej, płaskiej i ogrodzonej działce o powierzchni 1831 m². Obok domu stoi osobny garaż dwustanowiskowy.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest na spokojnym, południowo-wschodnim skraju Dobrej. Wokół powstaje nowa zabudowa jednorodzinna. Do centrum Dobrej jest ok. 2 km, a do Szczecina-Gumieniec ok. 7 km. Dojazd prowadzi ulicą z płyt betonowych.

Dom na jednym poziomie
Dom powstaje według projektu „Anielka z garażem 1-st. [A]” w adaptacji indywidualnej. Ściany wzniesiono z betonu komórkowego z ociepleniem i tynkiem cienkowarstwowym. Dach jest dwuspadowy, o nachyleniu 25°, kryty blachodachówką. Wszystkie pomieszczenia są na jednym poziomie, bez schodów i bez piwnicy.

145,50 m² powierzchni podłóg, w tym dodatkowy pokój
W adaptacji projektu garaż w bryle budynku zamieniono na pokój o powierzchni 20 m². Może to być pokój gościnny, gabinet albo pokój hobby.

Układ według projektu:

• pokój dzienny 32,4 m² z wyjściem na taras,
• jadalnia 13,5 m² w doświetlonym wykuszu, połączona z kuchnią 8,3 m²,
• 4 pokoje (16,0 / 12,7 / 11,1 / 10,9 m²) oraz dodatkowy pokój 20,0 m²,
• łazienka 5,5 m², pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap, hall i korytarz.

Garaż dwustanowiskowy poza domem
Garaż stoi osobno i ma 40 m² powierzchni użytkowej. Ma bramę segmentową i dach kryty blachodachówką  w kolorze dachu domu. Samochody i narzędzia mają swoje miejsce, a dom nie traci powierzchni do mieszkania.

Działka i media
Działka ma 1831 m², rosną na niej duże drzewa. Jest miejsce na ogród, taras i plac zabaw. Media:

• przyłącze wodociągowe,
• kanalizacja do zbiornika (szambo),
• ogrzewanie gazowe ze zbiornika na gaz płynny (zgoda na posadowienie zbiornika uzyskana),
• przyłącze energetyczne w trakcie realizacji.

Dlaczego warto?

• Budowa jest już zaawansowana, a wykończenie wybierasz sam.
• Dom parterowy z dodatkowym pokojem plus osobny garaż na dwa auta.
• Duża działka w Dobrej, przy lesie i blisko Szczecina.
• Uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń.

Dwie z fotografii to wizualizacja przykładowego wykończenia domu. Nie przedstawia ona stanu obecnego.

Stan budowy omówimy szczegółowo na miejscu. Zapraszam na prezentację.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.