Mieszkanie na sprzedaż

 Mieszkanie z ogrodem – Skarbimierzyce (Mierzyn)| 59,67 m² | gotowe do zamieszkania

Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 59,67 m², położone w spokojnej i rozwijającej się miejscowości Skarbimierzyce. Nieruchomość znajduje się w bloku z 2022 roku, w dużej odległości od głównej ulicy, co gwarantuje Państwu ciszę i bezpieczeństwo.

 UKŁAD POMIESZCZEŃ

• przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras
• sypialnia
• pokój dziecięcy
• łazienka
• przedpokój

Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia dobrą wentylację i nasłonecznienie.
Salon wraz z ogrodem znajduje się od strony północnej.

 OGRÓD

Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni ok. 100 m², który stanowi idealne miejsce do spędzania wolnego czasu:

• liczne nasadzenia (w tym laurowiśnie przy ogrodzeniu)
• taras wyłożony gresem mrozoodpornym
• wyprowadzenie wody
• domek gospodarczy ok. 4 m²
• dodatkowe, bezpośrednie wejścia do ogrodu od parkingu (furtka).

 STANDARD I WYKOŃCZENIE

• budynek ocieplony styropianem
• okna trzyszybowe
• podłogi: panele AC6, 8 mm, wodoodporne
• łazienka wykończona gresem
• drzwi firmy Pol-skone
• kuchnia oraz stół wykonane z płyty Egger
• wszystkie zabudowy wykonane na wymiar przez stolarza (kuchnia, łazienka, sypialnia, przedpokój)
• wysokość pomieszczeń: 2,54 m
• rolety antywłamaniowe w całym mieszkaniu
• dostęp do światłowodu.

 OGRZEWANIE I MEDIA

• ogrzewanie podłogowe elektryczne (3 strefy):
  • salon z aneksem
  • przedpokój
  • łazienka
• dodatkowo:
  • grzejniki w sypialni i pokoju dziecięcym
• klimatyzacja LG (chłodzenie + grzanie)
• sterowniki temperatury + możliwość sterowania z aplikacji.

 Koszty:

• czynsz: ok. 312 zł (przy 4 osobach) – zawiera: eksploatację, ogrzewanie części wspólnych, wodę, ścieki, odpady, fundusz remontowy
• gaz:
  • ok. 400 zł zimą
  • ok. 100 zł latem
• dodatkowo: prąd.

 WYPOSAŻENIE

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem oraz sprzętem (z wyjątkiem drobnego AGD):

• zabudowy stałe
• meble
• piekarnik, lodówka, płyta indukcyjna (w kuchni)
• pralka
• telewizor w sypialni.

Dla nowych właścicieli istnieje możliwość odmalowania pokoju dziecięcego.

 ATUTY NIERUCHOMOŚCI

 nowoczesne budownictwo (2022 r.)

 niski czynsz

 ogród 100 m²

 klimatyzacja + inteligentne sterowanie ogrzewaniem

 wysoki standard wykończenia

 mieszkanie gotowe do wprowadzenia

 spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do miasta

 

 LOKALIZACJA

Skarbimierzyce to atrakcyjna lokalizacja dla osób ceniących ciszę i jednocześnie szybki dostęp do miasta licznymi skrótami z wyjazdem na różne strony miasta.
 

 W najbliższej okolicy znajdują się:

• szkoła podstawowa w Dołujach
• szkoła w Mierzynie
• przedszkola i punkty opieki dla dzieci
• sklepy spożywcze, w tym Biedronka oraz Netto
• przystanek autobusowy

Dodatkowym atutem jest infrastruktura osiedlowa:

• boisko sportowe
• siłownia plenerowa (pod chmurką)
• plac zabaw
• pole prowadzące do Bezrzecza, trasa na spacery lub jazdę rowerem.

 ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Zapraszam na prezentację nieruchomości zarówno w tygodniu, jak i w weekendy.

Z przyjemnością dopasuję dogodny termin spotkania do Państwa możliwości.


Natalia Matynia
ArtHome Nieruchomości
512902564

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.