Dom na sprzedaż

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej | Dopiewiec, ul. Żonkilowa | 155,54 m²  | Stan deweloperski, oddany do użytkowania!
 

Lokalizacja: Dopiewiec, gmina Dopiewo
Powierzchnia użytkowa: 155,54 m²
Powierzchnia całkowita: 170,96 m²

Powierzchnia działki: 466 m2
Garaż w bryle budynku (z automatyczną bramą)
Stan prawny: Oddany do użytkowania – bezpieczny zakup!

---

Stan deweloperski

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej w Dopiewcu (gm. Dopiewo), wybudowany z najwyższej jakości materiałów, w stanie deweloperskim.

Nowoczesna architektura, funkcjonalny układ pomieszczeń i spokojna okolica – to idealna propozycja dla rodzin i osób szukających przestrzeni, komfortu i spokoju podmiejskiego życia z bardzo dobrym dostępem do pełnej infrastruktury w Dabrówce/Palędziu oraz z szybkim dojazdem do Poznania (wjazd na S5/S11 4,5km).

Wyjątkowe cechy nieruchomości:

• Wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
• Wysokiej klasy piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem i zmiękczaczem wody
• Posadzki anhydrytowe – idealna baza pod ogrzewanie podłogowe
• Ogrzewanie podłogowe na parterze i w obu łazienkach
• Okna wyposażone w rolety zewnętrzne

---

Rozkład pomieszczeń

Parter:

• Przestronny salon z wyjściem na ogród
• Duży aneks kuchenny z miejscem na wyspę
• Jadalnia z naturalnym światłem
• Łazienka z odpływem liniowym – przygotowana pod prysznic
• Przejście do garażu i pomieszczenia gospodarczego z wyjściem na ogród

• 4 komfortowe sypialnie, w tym 2 z garderobą
• Duża łazienka z miejscem na wannę
• Jedna z sypialni (nad garażem) z możliwością adaptacji prywatnej łazienki

---

 

• Pow. działki 466 m2
• Działka częściowo ogrodzona, teren gotowy do zagospodarowania według własnego pomysłu
• Spokojna, zielona okolica z niską zabudową
• Doskonała lokalizacja – szybki dojazd do Poznania i bliskość terenów zielonych

---

Technologia budowy

• Materiał konstrukcyjny: cegła ceramiczna porotherm
• Ocieplenie: styropian 15 cm
• Elewacja: tynk silikonowy
• Dach: dachówka ceramiczna, ocieplenie: wełna 30 cm
• Ściana pomiędzy bliźniakami podwójna (pomiędzy nimi dylatacja 30 cm styropian)
• Okna PCV 3-szybowe wyposażone w rolety zewnętrzne (automatyczne: okno balkonowe w salonie i ręczne: pozostałe
• Tynki gipsowe Knauf
• Posadzki anhydrytowe
• Grzejniki na piętrze

---

Lokalizacja

• 18 km na zachód od Poznania, doskonale skomunikowana dzięki połączeniu z trasą ekspresową S5/S11 i autostradą A2 (4,5 km do wjazdu) a tym samym z obwodnicą Poznania.
• 4 km do stacji PKP (Palędzie) - dojazd szynobusem do centrum Poznania (Dworzec Główny) zajmuje ok 10 min
• szkoła podstawowa w Dopiewcu (500 m) oraz w Dabrówce (4km ),
• liczne tereny rekreacyjne (lasy, Jezioro Niepruszewskie ),
• pełna infrastruktura w Dąbrówce i Palędziu (sklepy, punkty usługowe).

Zadzwoń i umów się na prezentację – ten dom może być Twój!

KONTAKT: PAULINA TCHÓRZEWSKA

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Tchórzewska, nr licencji 20584

Uwaga: kontaktując się z nami wyrażasz zgodę na przetwarzanie przez nas Twoich danych osobowych w zakresie koniecznym do przedstawienia oferty. 
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje zawarte w ofertach otrzymujemy od właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były zawsze jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.