Dom na sprzedaż

Wyjątkowy Dom w stylu dworkowym  z duszą, w sercu natury położony w  Brąswałdzie.
Duet Broker oferuje do sprzedaży urokliwy dom w otulinie ciszy i lasu, gdzie spokój natury spotyka się z wygodą codziennego życia. Ta przepiękna nieruchomość znajduje się  Brąswałdzie i łączy klasyczną elegancję z przestrzenią i  spokojem , jakie oferuje warmińska przyroda.
Wyobraź sobie poranki z widokiem na las i łąki, śpiew ptaków zamiast zgiełku miasta, zapach świeżego powietrza i zachody słońca oglądane z własnego tarasu.
To nie marzenie – to codzienność w tym wyjątkowym domu położonym w Brąswałdzie.

Dom i działka

Dom w stylu KLASYCZNYM Z NUTĄ ELEGANCJI, wybudowany w 2011 roku, o powierzchni 190 m², usytuowany na  działce o powierzchni 1,27ha (z możliwością wydzielenia mniejszej części) oferuje prywatność , widoki i wiele możliwości -zarówno dla rodzin, jak i osób szukających miejsca do pracy zdalnej lub prowadzenia własnej działalności.
Nieruchomość usytuowana jest na lekkim wzniesieniu, z którego rozciąga się przepiękny widok na las, łąki i okolice wsi. To miejsce, które zapewnia ciszę, prywatność i wyjątkowy kontakt z naturą.
Dojazd drogą gminną , tylko 10km od Olsztyna. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Olsztyna.

DOM  jest dwukondygnacyjny, solidnie wykonany, w bardzo dobrym stanie technicznym - gotowy do zamieszkania .
Ogrzewanie obecnie odbywa się piecem na węgiel i drewno (w oddzielnym budynku), w najbliższym czasie zostanie zamontowana instalacja gazowa (gaz płynny, zbiornik-montaż w toku). Ogrzewanie podłogowe. Założone solary.

---

Rozkład pomieszczeń

Parter:

• przestronny salon z jadalnią, z kominkiem i wyjściem na zadaszony, słoneczny taras, o powierzchni ok 45,80m² 

• kuchnia wykończona gresem o powierzchni 30,70m²

• spiżarnia o powierzchni 2m²

• sypialnia/gabinet o powierzchni 13,1m²

• WC o powierzchni 1,70m²

• przedpokój w gresie o powierzchni ok 7m²
  
  przedsionek o powierzchni 4,90m²

Piętro:

• główna sypialnia(20,80m²) z garderobą(7,10m²) i prywatną łazienką(8,70m²)

• dwa duże słoneczne pokoje o powierzchniach 19,80m² oraz 17,20m²

• gabinet o powierzchni 13,40m²

• łazienka z pralnią z o powierzchni 11,60m²
  
  przedpokój o powierzchni 11m²

Wnętrze domu wykończone zostało z dbałością o trwałość i elegancję – na piętrze dębowe schody i panele w pokojach, dach kryty dachówką ceramiczną.

---

Dodatkowe zabudowania :

• budynek z garażem dwustanowiskowym, warsztatem i kotłownią,

• drewutnia,

• wiata,

• własna studnia głębinowa,

• system gromadzenia wody deszczowej,

• utwardzony podjazd z kostki.
   

---

Atuty nieruchomości 

• duża, malownicza działka z możliwością podziału,

• taras zadaszony, o ekspozycji południowo-zachodniej, idealny do wypoczynku,

• posesja oświetlona, z automatyczną bramą wjazdową i czujnikami ruchu,

• okna dwuszybowe, zapewniające komfort cieplny,

• piękne, spokojne otoczenie – las, grzyby, dzikie zwierzęta tuż za ogrodzeniem,

• wyjątkowa okolica z klimatem prawdziwej warmińskiej wsi,

• dojazd drogą gminną,

• tylko 10 km od Olsztyna.

---

Dlaczego właśnie ten wyjątkowy dom?

To nie jest zwykła nieruchomość.
To miejsce, które ma w sobie duszę – stworzone dla osób, które szukają przestrzeni, spokoju i harmonii z naturą.
Dom, w którym każdy dzień zaczyna się od śpiewu ptaków, a kończy w blasku zachodzącego słońca.

---

Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.
Zobacz to miejsce na żywo i przekonaj się, że to dom, w którym można naprawdę zamieszkać – z sercem i spokojem. Ta nieruchomość najlepiej ukazuje swój urok na żywo, widok, który nigdy się nie znudzi.
ZAPRASZAM:

ANGELIKA CHEŃSKA
TEL: 797 085 001

angelikachenska@duetbroker.pl
Więcej zdjęć na stronie www.duetbroker.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.
*Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.
*Opis oferty jest sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez właścicieli i dodatkowo na podstawie oględzin nieruchomości. Dane faktyczne i prawne mogą ulegać modyfikacjom i aktualizacji. Nie odpowiadamy za niezgodność danych z rzeczywistością.

„Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest DuetBroker Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody DuetBroker Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej ”

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.