Dom na sprzedaż

Na sprzedaż:  Dom parterowy z potencjałem (68,15 m²) w stanie surowym otwartym – Gady

Szukasz idealnego miejsca na swój wymarzony dom, w którym to Ty zadecydujesz o ostatecznym wyglądzie wnętrz? Cenisz sobie bliskość natury, ale nie chcesz rezygnować z wygody i dobrego dojazdu do miasta? Ta oferta jest dla Ciebie!

Oferuję na sprzedaż nowo budowany dom w stanie surowym otwartym, zlokalizowany w malowniczej i spokojnej miejscowości Gady (gmina Dywity). To doskonała propozycja dla par, rodzin z dziećmi lub osób szukających odskoczni od miejskiego zgiełku. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 68,15 m2 zaś powierzchnia całkowita 87,36 m2. 

Dane nieruchomości

• Powierzchnia całkowita: 68,15 m²

• Stan budynku: Surowy otwarty (daje pełną swobodę w aranżacji instalacji i wykończenia)

• Działka: W pełni ogrodzona, co zapewnia bezpieczeństwo i ułatwia rozpoczęcie dalszych prac

• Woda: Wodociąg gminny – woda jest już wciągnięta do budynku

• Prąd: na działce

• Wywóz nieczystości: projektowany szczelny zbiornik

Przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń

Dom, mimo kompaktowej powierzchni, został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie i wykorzystaniu każdego metra kwadratowego.

• Salon: 20,34 m² – przestronne serce domu z miejscem na strefę wypoczynkową i jadalnię

• Pokój I: 11,29 m² – idealny na główną sypialnię

• Pokój II: 10,19 m² – doskonały na pokój dla dziecka lub domowy gabinet

• Kuchnia: 7,76 m² – ustawna, z możliwością otwarcia na salon

• Łazienka: 6,62 m² – odpowiednia wielkość, by zmieścić zarówno wannę, jak i prysznic

• Komunikacja: 4,45 m²

• Wiatrołap: 3,98 m²

• Kotłownia / pomieszczenie gospodarcze: 3,52 m²

Ogrzewanie – Ty wybierasz!

Projekt przewiduje klimatyczne i ekonomiczne ogrzewanie kominkowe. Przestrzeń i układ pozwalają jednak na pełną elastyczność – z powodzeniem można zainstalować nowoczesny piec na pellet lub bezobsługową pompę ciepła, dostosowując dom do własnych potrzeb i standardów ekologicznych. 

Aspekty techniczne

Budynek do sprzedaży jest w stanie surowym otwartym, co oznacza, że należy go wykończyć we własnym zakresie - poczynając od okien, instalacji tynków i na posadzkach kończąc. Budynek względem oryginalnego projektu został delikatnie zmodernizowany - czyli nieco podwyższony oraz zastosowano drewniany strop - aby móc w pełni korzystać z poddasza - czy to jako nieużytkowe czy adaptowane na inne cele w przyszłości. 

Lokalizacja: Gady – Twój azyl blisko miasta

Nieruchomość znajduje się w wyjątkowym miejscu, które łączy w sobie urok warmińskiej wsi z codzienną wygodą:

• Przyroda i aktywny wypoczynek: Gady to raj dla miłośników natury. Okolica otoczona jest pięknymi, rozległymi lasami i malowniczymi jeziorami. To idealne warunki do spacerów, biegania, jazdy na rowerze, grzybobrania czy wędkowania. Tutaj naprawdę naładujesz baterie po ciężkim dniu.

• Komunikacja: Miejscowość charakteryzuje się świetnym dojazdem do Olsztyna i Dywit. Drogi są bardzo dobrze utrzymane, co gwarantuje szybki, płynny i bezproblemowy dojazd do pracy czy szkół o każdej porze roku.

• Infrastruktura: W pobliżu znajdziesz lokalne sklepy, które zaspokoją codzienne potrzeby zakupowe, a pełne zaplecze handlowo-usługowe i edukacyjne znajduje się w niedalekich Dywitach oraz Olsztyna.

Zbuduj swój dom marzeń na solidnych podstawach w jednej z najpiękniejszych okolic pod Olsztynem!

Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Kontakt: Damian Linkner

tel. 690 400 430

damian.linkner@homelink.com.pl

www.homelink.com.pl 

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.