Dom na sprzedaż

Biuro Nieruchomości DOM oferuje do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej położony w miejscowości Kieźliny przy ul. Staffa, zaledwie kilka minut od Olsztyna.

Nieruchomość położona jest w spokojnej i kameralnej części miejscowości. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w cichej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miasta.

Kieźliny to prężnie rozwijająca się miejscowość położona tuż przy granicy Olsztyna. Mieszkańcy cenią ją za spokojny charakter, bliskość terenów zielonych oraz bardzo dobrą komunikację z Olsztynem i Dywitami.

Dom został oddany do użytkowania w 1997 roku i posiada powierzchnię użytkową 170 m². Budynek jest podpiwniczony i posiada garaż w bryle budynku o powierzchni 24 m².

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 267 m² z urządzonym, przydomowym ogródkiem z drewnianą altaną.

Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny i zapewnia komfort dla rodziny.

Dom składa się z 3 kondygnacji mieszkalnych: parter, I piętro i poddasze.

Dodatkowo piwnica i strych.

Parter składa się z:

• wiatrołapu

• korytarza i klatki schodowej,,

• wspaniałej kuchni z jadalnią o powierzchni 19 m²,

• przestronnego salonu o powierzchni 36 m², z bezpośrednim wyjściem na balkon i ogród,

• WC o pow. 2,6m2.

I piętro składa się z :

• 3 niezależnych sypialni, w tym jedna z dużym balkonem,

• pięknej łazienki z wanną,

• garderoby

Poddasze składa się z:

• 2 niezależnych pokoi z garderobami/schowkami

• nowoczesnej łazienki z kabiną prysznicową

• pomieszczenia gospodarczego

Dodatkowo do dyspozycji jest strych – strop ocieplony wełną mineralną, podłoga z desek oraz wyjście na dach poprzez okno połaciowe.

Media:
- ogrzewanie gazowe – piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej 
- kanalizacja sanitarna
- instalacja wodociągowa
- światłowód

Dom jest zadbany i w ostatnich latach przeszedł szereg modernizacji.

W latach 2018–2021 wykonano m.in.:
- generalny remont łazienek i WC – 2018 r. Łazienki są bardzo stylowe, funkcjonalne, zaprojektowane przez projektanta wnętrz.
- remont kuchni z jadalnią (nowa zabudowa kuchenna oraz wyposażenie) – 2018 r.
- remont salonu (wymiana podłogi na deskę barlinecką, montaż ogrzewania podłogowego, malowanie) – 2019 r.
- wymiana okien w całym domu – 2018–2019 r.
- wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej oraz drzwi zewnętrznych do ogrodu – 2018 r.
- wymiana bramy garażowej na automatyczną firmy Hormann – 2019 r.
- wymiana pieca centralnego ogrzewania wraz z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej firmy Viessmann – 2021 r.

Otoczenie nieruchomości jest bardzo przyjazne dla rodzin. W pobliżu znajdują się m.in. przedszkole, biblioteka wiejska, boisko „Orlik”, sklepy spożywcze (Odido oraz Lewiatan), a także niewielka plaża nad rzeką Wadąg.

Dużym atutem jest również bardzo dobra komunikacja z Olsztynem – w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy linii 108 oraz 112.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestronnego, funkcjonalnego domu w spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do miasta.

Bardzo zadbane wnętrze!

Piwnica jest wyjątkowa, bardzo dużo miejsca do przechowywania. Wejście do piwnicy z domu, schody wyłożone terakotą. Cała piwnica składa się z pomieszczenia tzw. kotłowni, gdzie znajduje się piec gazowy, stacja uzdatniania wody, pralka, kolejnego pomieszczenia idealnego do majsterkowania i pomieszczenia największego, idealnego na zaaranżowanie siłowni, sali zabaw itd., z wyjściem na ogródek. Kolejne drzwi to przejście do garażu.

OFERTA GODNA POLECENIA!

LINK DO WIRTUALNEGO SPACERU:

https://tour.giraffe360.com/29ca11c7760049638a6480ad3901697e

PEŁNA GALERIA ZDJĘĆ ORAZ RZUTY POMIESZCZEŃ:
www.dom.olsztyn.pl

Zapraszam na prezentację!

Pośrednik Nieruchomości:

Monika Magierska

tel. 664 965 617

nr licencji: 26091

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.