Dom na sprzedaż

Nowoczesny dom wolnostojący Fabiankach – stan deweloperski niepełny | duża działka | garaż 2-stanowiskowy

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny w stanie deweloperskim niepełnym, położony w miejscowości Fabianki, w bardzo dobrej lokalizacji – blisko Urzędu Gminy, przedszkola oraz zabudowy mieszkaniowej.

Lokalizacja: • Fabianki • 10 minut do Włocławka • 15 minut do Lipna
Podstawowe informacje Powierzchnia całkowita: 170 m² Powierzchnia użytkowa: 136 m² Działka: 1500 m² Rynek: pierwotny
Rok rozpoczęcia budowy: 2020
Dom wolnostojący:
Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku – 33,65 m²,
brama elektryczna na pilota
Technologia i standard Budowa w technologii Pustak Suporex 
Dach pokryty blachodachówką
Okna PCV trzyszybowe – ciepły montaż
Rolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach
Rozłożona instalacja elektryczna we wszystkich pomieszczeniach
Instalacje: wodna, elektryczna, gazowa
Kanalizacja miejska
Wykonany drenaż całej działki oraz studnia
Duży taras z wyjściem na ogród

Stan deweloperski niepełny – co już jest zrobione?
Dom nie jest ocieplony, ALE: 
zakupiony styropian 20 cm na całe ocieplenie – w cenie domu
Strop ocieplony styropianem 20 cm
Dom przygotowany pod pompę ciepła - rozłożone ogrzewanie podłogowe w całym domu
Przygotowanie pod rekuperację – wykonane orurowanie i otwory
Brak źródła ciepła – nowy właściciel dopasuje je do własnych potrzeb
Dodatkowe atuty – realna oszczędność dla kupującego
Zakupione płytki (80 m²) – idealne pod ogrzewanie podłogowe  
Zakupione płytki i biała armatura do: łazienek WC pralni
Gotowe wizualizacje łazienek, WC i pralni  
Schody na strych
Wszystkie materiały zostają przekazane nowemu właścicielowi.

Rozkład pomieszczeń
Wiatrołap – 4,39 m²
Hol – 8,83 m²
Spiżarnia – 2,11 m²
Kuchnia – 10,14 m²
Jadalnia – 12,86 m²
Salon – 27,28 m² (wyjście na taras i ogród)
Korytarz – 6,88 m²
Garderoba – 4,30 m²
Łazienka – 5,55 m²
Pokój – 14,90 m²
Garderoba – 3,91 m²
Łazienka – 4,27 m²
Pokój – 12,15 m²
Pokój – 12,15 m²
Kotłownia – 5,40 m²
WC – 2,55 m²
Garaż dwustanowiskowy – 33,65 m²

Łącznie 6 pokoi, funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną.
Podsumowanie  
duża działka  
nowoczesna bryła  
świetna lokalizacja
przygotowany pod pompę ciepła i rekuperację
materiały wykończeniowe w cenie
idealny dom do wykończenia „pod siebie”

 Zapraszam do kontaktu i na prezentację 695 444 762 Agnieszka

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.