W SKRÓCIE:

Komfortowa rezydencja z pełnych bali świerkowych (oryginalny dom kanadyjski) w miejscowości Garbów, ul. Jarzębinowa.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 470 m², powierzchnia użytkowa ok. 270 m², a powierzchnia działki to aż 13 192 m².

Nieruchomość sprawdzi się jako wygodny dom rodzinny, prywatna rezydencja lub posiadłość dla osób ceniących przestrzeń, naturę i niezależność.

Największe atuty to duża, płaska i ogrodzona działka,  stajnia, oczko wodne, garaż dwustanowiskowy, kominek, duży taras oraz nowoczesne instalacje obniżające koszty utrzymania.

Dom posiada także potencjał pod usługi domowe, gabinet lub działalność prowadzoną przy miejscu zamieszkania.

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Garbów, ul. Jarzębinowa, gmina Garbów, województwo lubelskie

Powierzchnia: dom 470 m² powierzchni całkowitej, ok. 270 m² powierzchni użytkowej, działka 13 192 m²

Wymiary: szerokość frontu 38,9 m, długość ok. 392 m

Kształt: działka płaska, prostokątna, w całości ogrodzona ogrodzeniem metalowym oraz siatką

Dojazd: asfaltowa ul. Jarzębinowa, dom położony w drugiej linii zabudowy

Media: własna studnia, przydomowa oczyszczalnia ścieków, internet, światłowód, fotowoltaika, solary, pompa ciepła, prąd, instalacja gazowa w drodze

Przeznaczenie: komfortowa rezydencja z potencjałem rekreacyjnym, dla miłośników jeździectwa oraz pod usługi domowe

Parametry zabudowy:

Technologia: dom z pełnych bali świerkowych (oryginalny dom kanadyjski), docieplony wełną wpuszczaną w technologii kanadyjskiej

Dach: dachówka ceramiczna na domu oraz na budynku stajni

Kondygnacje: 2 kondygnacje bez podpiwniczenia

Rok budowy: 2010

Stan techniczny: do zamieszkania

Garaż: dwustanowiskowy, w bryle budynku

Dodatkowe zabudowania: na terenie znajduje się stajnia z dwoma boksami i częścią otwartą

Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon oraz podłączony alarm

Układ funkcjonalny: 3 łazienki, w tym salon kąpielowy z możliwością wstawienia sauny

Kuchnia: kuchnia w zabudowie wraz z wyposażeniem

Salon: przestronny salon z kominkiem

Taras: duży taras z wyjściem na ogród

Potencjał usługowy: pokój z łazienką i oddzielnym wejściem, odpowiedni pod gabinet lub usługi domowe

Odległości: szkoła ok. 3 km, sklep ok. 1,8 km, przedszkole ok. 2,2 km, przystanek ok. 2,4 km

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu rezydencję położoną w miejscowości Garbów, przy ul. Jarzębinowej. To propozycja dla osób poszukujących przestronnej nieruchomości z dużą działką, prywatnością oraz naturalnym, spokojnym otoczeniem.

Dom został wykonany z pełnych bali świerkowych i docieplony wełną wpuszczaną w technologii kanadyjskiej. Wnętrze oferuje funkcjonalny układ, przestronny salon z kominkiem, kuchnię w zabudowie z wyposażeniem, 3 łazienki oraz duży taras prowadzący bezpośrednio do ogrodu.

Na szczególną uwagę zasługuje działka o powierzchni 13 192 m². Jest płaska, prostokątna i ogrodzona, dzięki czemu daje szerokie możliwości aranżacyjne, rekreacyjne i użytkowe. Na posesji znajduje się  stajnia z dwoma boksami i częścią otwartą, oczko wodne, garaż dwustanowiskowy oraz automatyczny system podlewania ogrodu.

Nieruchomość będzie odpowiednia dla rodzin, osób poszukujących prywatnej rezydencji, miłośników natury i jeździectwa, a także dla osób planujących prowadzenie działalności w miejscu zamieszkania. Dodatkowym atutem jest pokój z łazienką i oddzielnym wejściem, który można przeznaczyć na gabinet lub usługi domowe.

==================
PODSUMOWANIE:

Duża działka: aż 13 192 m² płaskiego i ogrodzonego terenu.

Solidna technologia: dom z pełnych bali świerkowych (oryginalny dom kanadyjski), docieplony wełną wpuszczaną w technologii kanadyjskiej.

Komfortowy układ: 3 łazienki, salon kąpielowy z możliwością wstawienia sauny, salon z kominkiem i kuchnia w zabudowie z wyposażeniem.

Potencjał pod usługi: pokój z łazienką i oddzielnym wejściem, odpowiedni pod gabinet lub działalność domową.

Prywatna stajnia: dwa boksy oraz część otwarta na terenie posesji.

Ogród i rekreacja: duży taras z wyjściem na ogród, oczko wodne i automatyczny system podlewania.

Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon oraz podłączony alarm.

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Ewa Wiertel

Telefon: 501 385 662

E-mail: ewa.wiertel@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości

Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.