Dom na sprzedaż
890 000 zł
171 m2
1 / 21
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty MBN-DS-1220
- Typ oferty dom na sprzedaż
- Cena 890 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 171 m2, 5 pokoi, do zamieszkania
- Media Ogrzewanie: centralne; Woda: jest; Kanalizacja: miejska; Prąd: jest; Gaz: brak
- Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: metalowe
- Balkon jest
- Dojazd ASFALTOWA
- Działka Zagospodarowana, płaska, prostokąt
- Garaż jest
- Ilość sypialni 4
- Okna PCV
- Otoczenie zabudowa mieszana
- Podpiwniczenie Tak
- Pokrycie dachu papa
- Rodzaj domu wolnostojący
- Taras taras duży
- Umeblowanie do uzgodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres warmińsko-mazurskie, giżycki, Giżycko
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Na sprzedaż
dom mieszkalny z budynkami usługowymi
przy kanale Giżyckim/ Łuczańskim
Giżycko
Dom z budynkami po byłej stolarni na ładnie zagospodarowanej działce.
Doskonała lokalizacja, blisko do jeziora Kisajno i Kanału Giżyckiego.
Powierzchnia całkowita domu ok. 171 m2;
Powierzchnia mieszkalna (parter i piętro) o pow. ok. 124 m2;
Budynek murowany z dachem płaskim,całkowicie podpiwniczony;
W domu znajduje się 5 pokoi, kuchnia, wc, łazienka, przestronne przedpokoje, taras i balkon;
W części piwnicznej znajdują się 3 pomieszczenia gospodarcze (w tym kotłownia), spiżarka i garaż;
Rozkład pomieszczeń funkcjonalny, nie ma pokoi przechodnich.
Stan nieruchomości do zamieszkania;
Na parterze i piętrze zamontowana klimatyzacja;
Większość pomieszczeń wykończonych w drewnie (m.in. boazeria);
Schody na poddasze obłożone drewnem, schody do piwnicy obłożone terakotą;
Rozkład pomieszczeń:
- Parter o pow. ok. 65 m2:
- kuchnia o pow. ok. 11 m2 wyposażona w kuchnię wolnostojącą elektryczną, okap, zlew, z częścią jadalnianą;
- salon o pow. ok. 23,2 m2 z zamontowaną klimatyzacją i z wyjściem na podwórek poprzez drzwi balkonowe;
- pokój o pow. ok. 14,2 m2;
- wc o pow. ok. 2,5 m2 z oknem, wyposażona w sedes i umywalkę;
- przedpokój o pow. ok. 10 m2;
- korytarz z wejściem do domu i piwnicy o pow. ok. 1,1 m2;
- schody o pow. ok. 2,7 m2;
- Piętro o pow. ok. 59 m2:
- pokój 1 o pow. ok.14,5 m2;
- pokój 2 o pow. ok. 16,1 m2 z wyjściem na duży taras o pow. ok. 14,1 m2;
- pokój 3 o pow. ok. 11,8 m2 z dużą szafą w stałej zabudowie;
- łazienka o pow. ok. 6,7 m2 wyposażona w wannę, kabin prysznicową, umywalkę i sedes;
- przedpokój o pow. ok. 9,7 m2 z wyjściem na balkon o pow. ok. 3,8 m2;
- Piwnica o pow. ok. 47m2:
- pomieszczenie gospodarcze 1 o pow. ok. 8,7 m2 z wejściem do kotłowni, spiżarki i garażu;
- spiżarka o pow. ok. 2,7 m2;
- kotłownia o pow. ok. 15,20 m2 z piecem na pellet;
- garaż o pow. ok. 20,4 m2 z wejściem do kolejnego pomieszczenia gospodarczego, wysokość garażu ok. 2,12 m2, brama garażowa drewniana dwuskrzydłowa o szerokości ok. 2,46 m i wysokości ok. 2,04 m;
- pomieszczenie gospodarcze 2 o pow. ok. 17 m2 z wyjściem na podwórek;
Budynek usługowy o łącznej pow. ok. 146,50 m2;
Budynek po byłej stolarni składający się z 4 pomieszczeń i łazienki z piecem ogrzewający budynek.
Budynek konstrukcji murowanej, parterowy z dachem płaskim i niepodpiwniczony;
Wysokość budynku ok. 2,68 m;
Do budynku usługowego dobudowano konstrukcji drewnianej dwa pomieszczenia gospodarcze o pow. ok. 35,8 m2 i 21,4 m2 oraz drewnianą altankę o pow. ok. 7,3m2;
Rozkład pomieszczeń w budynku usługowym:
- główne pomieszczenie nr 1 o pow. ok. 66,5 m2 z drzwiami (wejście z podwórka) o szerokości ok. 2,33 m i wysokości ok. 2,24 m; Z głównego pomieszczenia wchodzi się do kolejnego pomieszczenia nr 2 poprzez szerokie rozsuwane drzwi;
- pomieszczenie nr 2 o pow. ok. 41,3 m2, z wejściem do pomieszczenia nr 3;
- pomieszczenie nr 3 o pow. ok. 18,7 m2 z wyjściem na podwórek;
- łazienka z piecem centralnego ogrzewania o pow. ok. 3,6 m2;
- pomieszczenie nr 4 o pow. ok. 16,1 m2 z wejściem z podwórka;
Opis działki:
Działka o pow. ok. 806 m2;
Kształt działki regularny prostokątny o wymiarach ok. 20 m na 40m;
Działka zagospodarowana i ogrodzona;
Dojścia do budynku i plac przed budynkami usługowymi utwardzony;
Wygospodarowano część rekreacyjną z grillem i wędzarnią;
Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przeznaczając teren pod zabudowę usługowo – mieszkaniową;
Fragment z mpzp:
„B. Stan istniejący: teren zabudowany budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, usługowymi, usługowo-mieszkaniowymi
C. Zasady zagospodarowania terenu:
1) zachowuje się istniejące obiekty,
2) ustala się przebudowę istniejących obiektów, budowę nowych obiektów,. prowadzenie robót budowlanych i zmianę sposobu użytkowania,
3) parametry nowej zabudowy:
a) wysokość budynków – do 3 kondygnacji nadziemnych, z ostatnią kondygnacją ukrytą w dachu wysokim,
b) dachy dwuspadowe lub wielopołaciowe, o kącie nachylenia połaci dachowych 40 – 50°,
c) pokrycie dachów – dachówka w odcieniu ceglasto-czerwonym,
4) nieprzekraczalna linia zabudowy: od linii rozgraniczającej ul. Myśliwską i ul. Kilińskiego – min. 6m, linii rozgraniczającej ciąg pieszy – min. 4m, zgodnie z rysunkiem planu.
5) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki,
6) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego – 10% powierzchni działki,
7) w granicach działki zapewnić miejsca postojowe dla samochodów - wg ustaleń §16,”
Uzbrojenie:
Budynek uzbrojony w energię elektryczną, sieć wodociągową i kanalizacyjną;
Gaz do budynku nie jest doprowadzony, sieć biegnie w drodze po stronie nieruchomości;
Stan prawny:
pełna własność z założoną księgą wieczystą;
Lokalizacja:
Giżycko, osiedle mieszkaniowo usługowe;
Sąsiedztwo: budynki o tym samym przeznaczeniu, kanał Giżycki/ Łuczański, ogródki działkowe, hotele, pensjonaty, porty; jezioro Kisajno;
Dojazd drogą asfaltową;
Cena: 890.000,00 zł
Pomiary pomieszczeń wykonane we własnym zakresie;
Uwaga możliwość wysłania na e-mail więcej zdjęć nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy