Dom na sprzedaż

Energooszczędny Dom Modułowy z możliwością instalacji OZE: Pompą Ciepła, Dachem Solarnym-Fotowoltaiką i Magazynem Energii !!!

Dom parterowy ma wiele zalet, które mogą uczynić go atrakcyjnym wyborem dla wielu osób. Oto kilka z nich:
Brak schodów: To duża wygoda, zwłaszcza dla osób starszych, małych dzieci oraz osób z niepełnosprawnościami.
Łatwiejszy dostęp do ogrodu: Wszystkie pomieszczenia mogą mieć bezpośrednie wyjście na taras lub do ogrodu, co sprzyja integracji z otoczeniem.
Prostsza konstrukcja: Domy parterowe są zazwyczaj prostsze w budowie, co może obniżyć koszty budowy.
Bezpieczeństwo: Brak schodów zmniejsza ryzyko upadków, co jest ważne dla rodzin z małymi dziećmi i osób starszych.
Oszczędność miejsca: Brak schodów oznacza więcej przestrzeni użytkowej w domu.

Powierzchnia zabudowy: 135 m2
Powierzchnia użytkowa: 113,5m2
Wysokość budynku: 3,63 m
Wymiary budynku: 14,74x10 m
Działka: 932 m2

Opis nieruchomości: Nieruchomość posiada wiele atutów, takich jak doskonała komunikacja z drogami krajowymi i autostradą A1, pełna infrastruktura techniczna oraz spokojna, zielona okolica. Rosnąca wartość lokalizacji, czyni działkę idealną pod inwestycje szczególnie z budową domu modułowego. Sąsiedztwo Parku Kultury i Wypoczynku w Gliwicach to ogromny obszar zieleni, liczący blisko 200 hektarów, z licznymi ścieżkami spacerowymi, trasami rowerowymi oraz miejscami do relaksu. W pobliżu znajduje się także tężnia solankowa, która tworzy zdrowy mikroklimat, wspomagając drogi oddechowe i odporność. To doskonałe miejsce na relaks i rekreację, co czyni okolicę jeszcze bardziej atrakcyjną.

Zakres prac budowlanych do Stanu Deweloperskiego:
* Ściana zewnętrzna dyfuzyjna otwarta od zewnątrz ocieplona elewacyjną wełną drzewną STEICO, konstrukcja z drewna C24 KVH , U=0,165 W/(m²·K).
* Ściany wewnętrzne posiadają izolację z  wełny drzewnej STEICO do wygłuszenia akustycznego, obite obustronnie płytą OSB3 zapewniają odpowiednią nośność oraz stabilność budynku.
* Konstrukcja  z drewna certyfikowanego C24 KVH - 30 letnia gwarancja na konstrukcję.
* Dach solarny do indywidualnej wyceny lub pokryty blachą na rąbek, wraz z orynnowaniem.
* Okna PVC 3-szybowe szkło termoizolacyjne zapewniają idealne ciepło.
* Drzwi wejściowe, podstawowe drzwi zewnętrzne zawierają trzy zawiasy, pochwyt z stali nierdzewnej.
* Instalacje wodno-kanalizacyjne, instalacje wodne rozpoczynamy od licznika wody poprzez orurowanie, aż do wyciągnięcia przewodów w miejscu poboru wody.
* Instalacja elektryczna, instalacja podstawowa - okablowanie wraz z rozdzielnią prądową.  Peszle rozprowadzone w przedściance instalacyjnej ściany zewnętrznej oraz w ścianach wewnętrznych, umożliwiające wykonać instalację elektryczną: 30 gniazd wtykowych, 15 włączników, 20 punktów świetlnych.
* Izolacja zewnętrzna płyta elewacyjna Steico protect M dry 80 mm, Tynk cienkowarstwowy w kolorze białym - struktura baranek
* Wentylacja grawitacyjna, kanały wywiewne.
* Prace organizacyjne: transport do 100 km, montaż budynku, prace dekarskie, zakwaterowanie pracowników, zapewnienie dźwigu na czas budowy, rusztowanie na czas budowy.
* Obsługa na terenie całej Polski, szybki czas realizacji.

Opcje dodatkowe:-
* wykonanie płyty fundamentowej,
* montaż instalacji CO - ogrzewanie podłogowe + posadzka/wylewka,
* montaż pompy ciepła + dotacja Moje Ciepło,
* montaż instalacji fotowoltaicznej z magazynem energii + dotacja Mój Prąd

Atuty domu modułowego:
Cena obejmuje: Dom modułowy w stanie deweloperskim oraz działkę.
Technologia: Dom energooszczędny, modułowy, prefabrykowany w technologii drewnianej.
Lokalizacja: Działka znajduje się w cichej i zielonej okolicy Gliwic dzielnicy Żerniki, jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum miasta oraz większych miast aglomeracji śląskiej.  
Działka płaska 932 m² w kształcie prostokąta znajduje się na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych. 
Uzbrojenie: Media - dostęp do prądu, wody, gazu. Brak kanalizacji można zastąpić szambem lub ekologiczną oczyszczalnią ścieków.
Otoczenie: W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników aktywnego wypoczynku.
Komunikacja: Dogodny dojazd do głównych dróg oraz komunikacji publicznej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole.
Dodatkowe informacje: Działka posiada MPZP, co umożliwia szybkie rozpoczęcie budowy. Droga dojazdowa jest utwardzona.
Kontakt: Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oględziny działki skontaktuj się z naszym doradcą. Jesteśmy do Państwa dyspozycji od pn-pt w godz. 9.00-17.00.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub atrakcyjnych warunków  Ekokredytu, dedykowanego dla domów energooszczędnych.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.