85 m², 4 pokoje i prawie 100 m² prywatnego ogrodu – wyjątkowe mieszkanie przy parku w Gliwicach

Mieszkanie z własnym ogrodem w mieście? Takie oferty pojawiają się naprawdę rzadko.

Na sprzedaż wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 85 m², położone na 3. piętrze zadbanej, w pełni ocieplonej kamienicy przy ul. Chorzowskiej w Gliwicach.

Największym atutem nieruchomości jest prywatny, ogrodzony ogród o powierzchni około 100 m², który daje możliwość stworzenia własnej zielonej przestrzeni – miejsca na poranną kawę, zabawę dzieci, odpoczynek, spotkania z rodziną czy bezpieczną przestrzeń dla psa.

Połączenie dużego mieszkania, prywatnego ogrodu i miejskiej lokalizacji jest rzadko spotykane na gliwickim rynku.

Mieszkanie z charakterem i przestrzenią

85 m² daje tutaj znacznie więcej możliwości niż typowe mieszkanie w mieście.

Wysokie skosy, widoczne drewniane belki i otwarta przestrzeń tworzą wnętrze z charakterem. Mieszkanie jest jasne, słoneczne i przytulne, a jego układ pozwala wygodnie wydzielić strefę dzienną oraz prywatną.

Układ pomieszczeń:

• przestronny salon połączony z kuchnią,

• 3 niezależne pokoje – sypialnie, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny,

• łazienka z oknem – wyposażona w wannę oraz prysznic,

• funkcjonalny przedpokój.

Prawie 100 m² własnego ogrodu – największy atut nieruchomości

Wyobraź sobie mieszkanie w mieście, a jednocześnie własny, ogrodzony kawałek zieleni.

Ogród o powierzchni około 100 m² to przestrzeń, której nie trzeba dzielić z innymi mieszkańcami.

Można stworzyć tutaj miejsce do wypoczynku, letnich spotkań, zabawy dzieci, uprawy roślin czy bezpiecznej przestrzeni dla psa.

To szczególnie atrakcyjna propozycja dla rodzin z dziećmi, właścicieli zwierząt, miłośników zieleni i osób, które marzą o własnym ogrodzie, ale nie chcą rezygnować z życia w mieście.

Mieszkanie z prywatnym ogrodem w Gliwicach to rzadkość – tutaj w cenie nieruchomości otrzymujesz prawie 100 m² własnej zielonej przestrzeni.

Dodatkowa przestrzeń – 2 piwnice

Do mieszkania przynależą dwie przestronne piwnice o łącznej powierzchni 20 m²:

• 15 m²,

• 5 m².

To dodatkowe miejsce na rowery, sprzęt sportowy, narzędzia, sezonowe wyposażenie czy rzeczy, których nie chcemy przechowywać w mieszkaniu.

Najważniejsze informacje

• 85 m² powierzchni mieszkania

• 4 pokoje

• prywatny, ogrodzony ogród ok. 100 m²

• 2 piwnice: 15 m² + 5 m²

• ogrzewanie z dwufunkcyjnego pieca gazowego

• kamienica po pełnej termomodernizacji

• miejsca parkingowe przed kamienicą oraz od strony ogródków

• szeroka i wysoka klatka schodowa

• przejście do budynku z obu stron

• księga wieczysta bez obciążeń

Park tuż obok – zieleń na wyciągnięcie ręki

Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy granicy parku.

Spacer, rower, aktywność na świeżym powietrzu czy popołudnie z dziećmi mogą stać się częścią codziennego życia.

Jednocześnie pozostajemy w mieście, z dostępem do szkół, przedszkoli, sklepów, usług i komunikacji miejskiej, a także z dogodnym dojazdem do centrum Gliwic.

Dla kogo jest to idealna nieruchomość?

👨‍👩‍👧‍👦 Dla rodziny z dziećmi – 4 pokoje zapewniają przestrzeń dla całej rodziny, a własny ogród daje dzieciom dodatkowe miejsce do zabawy.

🐕 Dla właścicieli psów – ogrodzony ogród i park tuż obok tworzą bardzo wygodne warunki dla czworonoga.

🌿 Dla miłośników zieleni – własny ogród pozwala cieszyć się prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu bez wyprowadzania się poza miasto.

💻 Dla osób pracujących z domu – 3 niezależne pokoje pozwalają wygospodarować komfortowy gabinet.

🏡 Dla osób szukających namiastki domu w mieście – duża powierzchnia, ogród, piwnice i sąsiedztwo parku dają poczucie przestrzeni i niezależności, którego często brakuje w typowym mieszkaniu.

Cena: 550 000 zł – do negocjacji

Cena ofertowa: 550 000 zł.

Cena podlega negocjacji.

Biorąc pod uwagę 85 m² mieszkania, 4 pokoje, prawie 100 m² prywatnego ogrodu, 20 m² piwnic oraz bezpośrednie sąsiedztwo parku, jest to oferta skierowana do osób szukających nieruchomości o ponadprzeciętnych atutach.

Zapraszam na prezentację

Takie mieszkania nie pojawiają się na rynku często. Szczególnie trudno znaleźć w mieście połączenie dużego metrażu, kilku niezależnych pokoi, prywatnego ogrodu i zielonego otoczenia.

Jeżeli szukasz miejsca, które daje przestrzeń mieszkania i namiastkę własnego domu, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.

Zapraszam na prezentację – z przyjemnością pokażę Państwu mieszkanie, ogród oraz wszystkie atuty tej wyjątkowej nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.