Dom na sprzedaż

Dom wolnostojący z poddaszem użytkowym całoroczny w Izbicy - 400m od Jeziora Łebsko!

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy dom jednorodzinny parterowy o powierzchni użytkowej 64,92 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1300 m², położony w niezwykle urokliwej i cichej miejscowości Izbica, w gminie Główczyce, woj. pomorskie. Dom do wykończenia.

Lokalizacja – blisko jeziora, morza i Słowińskiego Parku Narodowego:
Nieruchomość znajduje się w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego, wśród rozległych terenów zielonych i lasów sosnowych, co gwarantuje ciszę, spokój i pełen kontakt z naturą. To doskonałe miejsce zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako baza wypadowa na letnie wakacje lub pod wynajem krótkoterminowy.

- Najbliższa plaża nad Morzem Bałtyckim w Łebie i w Czołpinie,
- 400m do Jeziora Łebsko – największego jeziora przybrzeżnego w Polsce,
- w okolicy liczne ścieżki piesze i rowerowe, wydmy, punkty widokowe, a także atrakcje turystyczne (m.in. Muzeum Wsi Słowińskiej w Klukach, torfowiska i bagna Izbickie, ścieżka przyrodnicza Żarnowska, wieża widokowa, Wydma Czołpińska),
- dojazd drogą asfaltową i polną,
- odległość od Słupska: ok. 40 km, od Łeby: ok. 30 km.

Budynek całoroczny
Dom o nowoczesnej, geometrycznej bryle i dużych przeszkleniach prezentuje się niezwykle estetycznie i nowocześnie. Nieruchomość pozwala nowemu właścicielowi na dowolną aranżację i wykończenie wnętrz według własnych preferencji, z zachowaniem kontroli nad jakością i budżetem.

Rozkład pomieszczeń – parter (47,31 m²):

• przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na ogród,
• funkcjonalna kuchnia w otwartej przestrzeni dziennej,
• funkcjonalna łazienka.

Rozkład pomieszczeń – Poddasze użytkowe (31,26 m2)

• otwarta przestrzeń do adaptacji – możliwość wydzielenia sypialni, gabinetu i łazienki a także strefy relaksu, estetyczne wykończenie w drewnie,
• na piętrze jest również balkon z widokiem na jezioro.

Standard wykonania: 
Dom został solidnie przygotowany do etapu wykończenia wnętrz – zrealizowano szereg kluczowych prac budowlanych i instalacyjnych:

Wykonane instalacje:

• instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna jest podłączona w domu,
• możliwość szybkiego wykończenia domu.

Zamontowane elementy zewnętrzne i stolarka:

• docelowe drzwi wejściowe przeszklone oraz okna PCV wraz z parapetami zewnętrznymi,
• zainstalowane rolety zewnętrzne elektryczne oraz ręczne,
• wykonana estetyczna elewacja budynku,
• dach pokryty blachą płaską wraz z rynnami.

Działka - przestrzeń i potencjał: 
Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 1300 m², z ogromnym potencjałem do indywidualnego zagospodarowania.

Możliwość zaaranżowania:

• ogrodu warzywnego lub ozdobnego,
• miejsca na ognisko lub grilla,
• przestronnego tarasu wypoczynkowego,
• placu zabaw dla dzieci,
• parkingu lub garażu wolnostojącego.

Teren częściowo ogrodzony, bezpośredni dostęp do drogi gminnej.

Dla kogo? 
Nieruchomość polecana:

• rodzinom szukającym domu w spokojnej lokalizacji z dala od miejskiego zgiełku,
• osobom szukającym drugiego domu lub letniej rezydencji nad morzem,
• inwestorom – doskonała baza pod dom wakacyjny na wynajem w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej.

Zapraszamy na prezentację!

To wyjątkowe miejsce, które łączy bliskość natury, morza i jeziora z możliwością wykończenia domu według własnej wizji. Jeśli szukasz przestrzeni, spokoju i świeżego nadmorskiego powietrza – ta oferta jest dla Ciebie!

Cena: 450 000 PLN
Wynagrodzenie prowizyjne dla biura pokrywa strona Kupująca.

Dodatkowe informacje:

- status prawny: pełna własność, brak obciążeń w KW,

- media: prąd, kanalizacja, woda,

- dom do wykończenia,

- powierzchnia całkowita: 122,62 m2,

- powierzchnia zabudowy: 61,31 m2,

- powierzchnia użytkowa: 64,92 m2,

- budynek niepodpiwniczony,

- działka nr 256/2 – 1300 m2,

- wymiary zewnętrzne: 7,80m x 7,86m,

- wysokość budynku: 6,31m,

- symetryczny dach dwuspadowy o kącie nachylenia 38 stopni,

- dach: blacha płaska „na rąbek” - kolor antracytowy,

- materiał konstrukcyjny: drewno,

- orynnowanie wraz z rurami spustowymi w kolorze antracytowym,

- okna PCV,

- działka częściowo ogrodzona,

- dojazd do nieruchomości drogą gminną,

- rolety zewnętrzne automatyczne,

- balkon na piętrze z widokiem na jezioro,

- taras od frontu (południe),

- w Izbicy znajduje się sklep spożywczo-przemysłowy.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
799 799 397 - Dominika Szramiak (opiekun oferty)
503 901 101 - Adrianna Iwanicka, licencja 23687
728 202 030 - Marta Patyna, licencja numer 31772
799 333 633 - Dominika Wójcik
728 111 007 - Przemek Pryzwan, licencja numer 31771
669 647 067 - Karolina Jakuczun
799 077 000 - Wiktoria Gołębiewska

www.gryfnieruchomosci.pl

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.