Dom na sprzedaż

Nowoczesny, inteligentny dom w atrakcyjnej części Kalinówki.
Idealny dla małej rodziny poszukującej domu blisko granic miasta z dobrym dojazdem.
Oferowany do sprzedaży z wyposażeniem, meblami, sprzętem ogrodowym.
Atrakcyjnie i funkcjonalnie zaprojektowany i starannie wykończony; sterowany na zasadzie inteligentnego domu z aplikacji Loxone /do wszystkich funkcji/, zapewnia komfort i bezpieczeństwo jego mieszkańcom.
W bliskiej odległości przystanki, sklepy, szkoła.
Dom starannie utrzymany, na bieżąco dofinansowany :
- w 2025 roku zostały wykonane prace malarskie /odświeżenie ścian, nowa aranżacja i wyposażenie do salonu 
     oraz wymiana agd w kuchni : lodówka, zmywarka 
Nieruchomość stanowi dom oddany do użytkowania w 2018 roku
- budynek parterowy, niepodpiwniczony, docieplony termoorganiką grafitową, kryty dachówką ceramiczną płaską       Braas
- posadowiony na płaskiej 10 arowej, ogrodzonej dzialce z automatyczną bramą wjazdową.
- powierzchnia użytkowa ok 180m2 plus garaż 36m2 i pomieszczenie gospodarcze 10m2.
- wysokość pomieszczeń 2,75m.
W układzie pomieszczeń zaprojektowano: 
- przedsionek zabudowany szafami
 Strefę dzienną :
-  obszerny salon z jadalnią otwarty na kuchnię-
-  łazienka dla gości 
- z salonu wyjście na zadaszony taras, pergola
 Strefę wypoczynku : 
- 3 sypialnie z garderobami,
-  siłownia, pokój kąpielowy, korytarz. 
Część gospodarczą :
-  kotłownia /pomieszczenie gospodarcze
-  garaż dwustanowiskowy
-  podjazd do garażu, opaska oraz taras wykonany z kostki brukowej
Wysoki standard pomieszczeń - materiały dobrej klasy i jakości :
- podłogi w sypialniach drewniane
- w łazienkach i hallu płytki calacata 120x120
- wszystkie pomieszczenia wyposażone w kilka rodzajów dodatkowego oświetlenia.
Na terenie zagospodarowanej działki znajdują się :
- nasadzenia roślin ozdobnych, siatka antykretowa, trawa z rolki
- wyposażenie / kosiarka automatyczna Husqvarna
- zabudowania - drewutnia, domek narzędziowy
- system automatycznego podlewania
- system zewnętrznego oświetlenia : podbitkowe domu i ogrodu
Ogrzewanie :
- na całej powierzchni podłogowe zasilane piecem gazowym
- dodatkowo kominek z płaszczem wodnym
- rekuperacja
- klimatyzacja
Media :
- kanalizacja
- woda z wodociągu
- prąd
- gaz
- światłowód
Dodatkowe udogodnienia :
- panele fotovoltaiczne o mocy 7,6KW
- sterowane żaluzje zewnętrzne
- alarm, monitoring.
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, blisko przystanek Mpk i sklep /500m. W niedalekiej odległości zjazdy do obwodnicy i na lotnisko.
Zapraszamy na prezentację.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.