Dom na sprzedaż

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – SOLUM NIERUCHOMOŚCI!

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży kompleksu zabudowań położonych w spokojnej i malowniczej Czerninie Dolnej, w otoczeniu lasów, pól i łąk, zaledwie kilka kilometrów od terenów otuliny Doliny Baryczy – jednego z najpiękniejszych przyrodniczo regionów Dolnego Śląska.

To idealne miejsce dla osób, które szukają ciszy, natury i komfortowego życia na wsi, z dogodnym dojazdem do miasta.

NIERUCHOMOŚĆ

Na ogrodzonej działce o powierzchni 4 871 m² znajdują się:

1. Nowy dom mieszkalny o powierzchni 116 m² (oddany do użytkowania w 2023 r., nowoczesny, energooszczędny i gotowy do zamieszkania),
 

Na powierzchnię domu składa się:

• przestronny salon z aneksem kuchennym (kuchnia w zabudowie wyposażona w sprzęt AGD)

• 3 sypialnie, 

• łazienka,

• korytarz,

• wiatrołap
  
  
  Standard wykończenia:

• dach: dachówka ceramiczna, ocieplony wełną mineralną (30 cm),

• budynek: Porotherm + styropian grafitowy 15 cm, ściany: gładzie malowane, płytki; podłoga: panel, płytka,

• okna trzyszybowe z roletami elektrycznymi,

• ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła,

• możliwość montażu kominka,

• monitoring, ŚWIATŁOWÓD!

• media: kanalizacja, prąd, woda,

• automatyczne podlewanie,

• wiata, wędzarnia, studnia głębinowa,

• działka ogrodzona płotem panelowym, dwie bramy wjazdowe,

• dojazd drogą utwardzoną.

2. Starszy dom o powierzchni 67 m².
3. Budynki gospodarcze oraz stodoła o powierzchni 223 m²,

Dodatkowo nieruchomość obejmuje 7,8917 ha gruntów rolnych, łąk i lasów (klasy IV, V i VI), dających szerokie możliwości – od prowadzenia gospodarstwa po rekreacyjne wykorzystanie terenów.

OTOCZENIE

Nieruchomość położona jest w cichej części wsi, z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu natury, pól
i lasów.
W pobliżu znajdują się tereny otuliny Doliny Baryczy – idealne miejsce do spacerów, obserwacji ptaków, wycieczek rowerowych i rekreacji na świeżym powietrzu.
W samej miejscowości dostępne są sklepy, podstawowe usługi, szkoła, przedszkole.
Szybki dojazd do Góry i drogi S5.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

Dom nowy, energooszczędny, gotowy do zamieszkania.
Duża, ogrodzona działka + ponad 7 ha gruntów rolnych i leśnych.
Spokojna okolica w sąsiedztwie Doliny Baryczy.
Monitoring, światłowód, pompa ciepła – nowoczesne rozwiązania.
Możliwość prowadzenia gospodarstwa lub agroturystyki

Zapraszamy

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.