Dom na sprzedaż

Parterowy dom do remontu – idealna baza do stworzenia własnej przestrzeni w atrakcyjnej lokalizacji !

ul. Rolna 12, m. Goraj



 

Położenie i okolica:

• Goraj - miejscowość gminna pełniąca funkcję lokalnego ośrodka handlowo-usługowego,

• nieruchomość zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy, doskonałej dla osób szukających komfortu i łatwego dostępu do pełnej infrastruktury,

• bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz szkoła,

• w niedalekiej odległości dostępne jest przedszkole, Gminny Ośrodek Kultury oraz rynek,

• korzystna lokalizacja zapewniająca szybką i bezproblemową komunikację, ok. 23 km od Biłgoraja, ok. 6 km od Frampola, ok. 66 km od Lublina.

 

Działka:

• nr ewid. 3504, obręb Goraj, zobacz mapę, 

• powierzchnia 600 mkw,

• uzbrojenie: prąd , wodociąg – doprowadzone do budynku, szambo, kanalizacja i telefon – w ulicy,

• nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej,

• zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod teren zabudowy mieszkaniowej zagrodowej i jednorodzinnej.
  
   

Dom :

• budynek parterowy z lat 90-tych o powierzchni użytkowej ok. 95 m²

• budynek murowany, nieocieplony, częściowo podpiwniczony,

• dom wymaga prac remontowych i modernizacyjnych, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować jego standard oraz poszczególne rozwiązania do własnych potrzeb,

• przemyślany i funkcjonalny układ wnętrza obejmuje: 3 ustawne pokoje, kuchnię, łazienkę, przedpokój i wiatrołap, a także dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z możliwością wykorzystania jako spiżarnia oraz strych - oferujący dodatkową przestrzeń do wykorzystania według potrzeb przyszłych właścicieli,

• dach kryty blachą,

• strop lany,

• okna częściowo PCV, częściowo drewniane,

• podłogi drewniane,

• instalacja elektryczna do wymiany,

• centralne ogrzewanie z rozprowadzonymi żeliwnymi grzejnikami; źródło ogrzewania stanowi obecnie starszego typu piec, wymagający modernizacji,

• ciepła woda uzyskiwana jest przy wykorzystaniu wężownicy zamontowanej w piecu kaflowym w kuchni,

• dodatkowo na działce znajduje się także murowany budynek gospodarczo - garażowy, kryty blachą, zapewniający dodatkową przestrzeń na garaż, warsztat, przechowywanie narzędzi czy sprzętu.

Nieruchomość posiada duży potencjał do stworzenia funkcjonalnego domu według własnych potrzeb i pomysłu, przy jednoczesnym zachowaniu istniejącej, solidnej konstrukcji budynku.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! 
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości  – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.