Dom na sprzedaż

Prezentujemy Państwu ekskluzywny, wolnostojący dom w stanie deweloperskim o powierzchni 280 m², położony na działce 1 500 m² w otulinie Grodziska Mazowieckiego. Zaprojektowany z myślą o komforcie i nowoczesnym stylu życia, łączy przestronne wnętrza, wysokiej jakości wykończenie oraz doskonałą lokalizację pod względem komunikacyjnym i rekreacyjnym.

Lokalizacja i otoczenie

• Adres: Obrzeża Grodziska Mazowieckiego, w kameralnej, willowej zabudowie

• Dojazd:

  • 5 min do S8

  • 10 min do autostrady A2

  • 15 min do S7

• Transport publiczny: 1,5 km do stacji WKD (szybki dojazd do centrum Warszawy i stacji PKP Grodzisk Mazowiecki)

• Infrastruktura w sąsiedztwie: sklepy spożywcze, świetlica wiejska, kort tenisowy, restauracja, hotel, stadnina koni

Układ i powierzchnie

Parter (159 m²)

1. Hol wejściowy (wiatrołap): przestronny, z możliwością zabudowy szafami wnękowymi

2. Salon: widny, z panoramicznymi oknami i wykuszem, dwa wyjścia na taras oraz do ogrodu

3. Kuchnia z wyspą: przygotowana pod lodówkę side-by-side, bezpośrednie połączenie przez spiżarnię z garażem

4. Łazienka: miejsce na wannę i/lub kabinę prysznicową

5. Garaż dwustanowiskowy: z bramą na pilota, z przejściem do kotłowni i dodatkowego pomieszczenia magazynowego (np. na rowery, quada)

6. Pokój gościnny/gabinet: z osobną łazienką, garderobą i wyjściem do ogrodu – idealny jako niezależna strefa dla gości lub opiekunów

Piętro

• 4 sypialnie (2 z balkonami)

• Master bedroom: prywatna łazienka, przestronna garderoba oraz sauna

• 2 dodatkowe łazienki

• Pralnia

• Możliwość wydzielenia 2 dodatkowych pokoi (po jednym na każdej kondygnacji)

Standard wykończenia

• Elewacja: czerwona cegła klinkierowa – elegancja i trwałość

• Okna i dach: antracytowa stolarka aluminiowa, doskonałe właściwości termiczne i akustyczne

• Klimatyzacja: zainstalowana na całej powierzchni domu

• Wentylacja mechaniczna: przygotowana pod rekuperację

• Instalacje: hydrauliczna, elektryczna, alarmowa, telewizyjna, monitoring

Zalety inwestycji

• Przemyślany rozkład pomieszczeń – optymalne podział stref dziennej i nocnej

• Wysoki standard deweloperski – otwarta przestrzeń do własnej aranżacji („pod klucz”)

• Nowoczesne technologie – klimatyzacja, monitoring, przygotowanie pod rekuperację

• Bezpieczeństwo i prywatność – kameralne osiedle, cicha okolica

WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.

• Pośrednik: Anna Malesza, licencja nr 14140

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację – to wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w nowoczesnym, komfortowym domu na obrzeżach Warszawy.