Dom na sprzedaż

Na sprzedaż nowoczesny segment środkowy o powierzchni 92 m² | Grodzisk Mazowiecki

Przeniesienie własności: lipiec 2025

---

Opis nieruchomości:

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny segment środkowy o powierzchni użytkowej 92 m², usytuowany na działce o powierzchni 200 m², z ogrodem o powierzchni około 50 m² (6x8 m). Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy Grodziska Mazowieckiego, w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych oraz dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Dom jest gotowy do wykończenia, a planowane przeniesienie własności nastąpi w lipcu 2025 roku.

---

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Salon z aneksem kuchennym o powierzchni łącznej 30 m², zapewniający komfortowe warunki do codziennego życia

• Łazienka z prysznicem – nowoczesna i funkcjonalna

• Wiatrołap z miejscem na zabudowaną szafę – przestronny i praktyczny

• Przestrzeń pod schodami – dodatkowe miejsce do przechowywania

Piętro:

• Trzy sypialnie, z dużymi oknami, doskonale doświetlonymi naturalnym światłem

• Łazienka – przestronna, zaprojektowana z dbałością o funkcjonalność

• Doświetlona klatka schodowa dzięki oknu dachowemu, które wprowadza dodatkowe światło do wnętrza

---

Atuty nieruchomości:

• Ekspozycja ogrodu południowo-zachodnia – słońce przez większość dnia

• Nowoczesna architektura – kubikowa bryła z płaskim dachem i wyrazistymi, ciepłymi kolorami elewacji

• Wysoka jakość wykończenia – duże okna do podłogi, które zapewniają optymalne doświetlenie każdego pomieszczenia

• Wszystkie media miejskie – kanalizacja, woda, prąd, gaz, światłowód

• Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach, piec gazowy dwufunkcyjny, kaloryfery w sypialniach, bezprzewodowy regulator temperatury

• Zewnętrzne wykończenie: podjazd, chodnik, taras z kostki brukowej, ogrodzenie, oświetlenie budynku

• Podwójna ściana z SILKATU z dylatacją – gwarancja ciszy i komfortu od sąsiadów

• Brak podatku PCC (2%) przy zakupie

---

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej:

• Sklepy: Żabka (600 m), Biedronka, Lidl, Rossmann, Pepco, McDonald's, KFC (15 min spacerem)

• Przedszkole: 500 m

• Szkoła podstawowa: 700 m

• Przystanek autobusowy: 300 m

• Stacja PKP: 1,7 km

• Stacja WKD: 2,1 km

Wokół osiedla panuje cisza i spokój, a osiedle jest zamieszkiwane głównie przez młode rodziny.

---

Dodatkowe informacje:

• Umowa rezerwacyjna – możliwość zwrotu zaliczki w przypadku rezygnacji

• Umowa deweloperska oraz wpłaty na indywidualne konto powiernicze

• Szybki wzrost wartości nieruchomości na rynku wtórnym – idealna inwestycja na przyszłość

WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Malesza
Licencja zawodowa nr: 14140

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.