🏡 Oferta Sprzedaży – Nowoczesny Dom w Grodzisku Mazowieckim

Termin przeniesienia własności: lipiec 2025

Zapraszamy do zakupu nowoczesnego, narożnego segmentu w kameralnej inwestycji w Grodzisku Mazowieckim. Idealne miejsce dla rodzin szukających przestrzeni, komfortu i doskonałej lokalizacji!

---

📐 Podstawowe informacje:

• Powierzchnia użytkowa domu: 111,9 m²

• Powierzchnia działki: ok. 300 m²

• Powierzchnia ogródka: ok. 160 m²

• Segment narożny, prawy

---

🏠 Układ pomieszczeń:

Parter:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym

• Sypialnia lub gabinet

• Łazienka z prysznicem

• Wiatrołap z miejscem na szafę

• Praktyczne miejsce do przechowywania pod schodami

Piętro:

• Trzy wygodne sypialnie

• Garderoba

• Duża, doświetlona łazienka

• Klatka schodowa z dodatkowym oknem dachowym

---

🌞 Atuty nieruchomości:

• Południowo-zachodnia ekspozycja ogrodu – słońce od rana do wieczora

• Duże okna do podłogi w każdym pokoju zapewniające mnóstwo naturalnego światła

• Nowoczesna architektura – prosta bryła, płaski dach, jasna i elegancka elewacja

• Wysoka jakość wykonania – podwójne ściany międzylokalowe z SILKATU z dylatacją dla pełnej izolacji akustycznej

• Wyłaz dachowy w postaci okna zapewniający dodatkowe doświetlenie klatki schodowej

---

⚙️ Standard wykończenia:

• Piec gazowy dwufunkcyjny

• Ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach

• Kaloryfery oraz bezprzewodowy regulator temperatury

• Wykończony podjazd, chodnik i taras z kostki brukowej

• Ogrodzenie posesji oraz oświetlenie budynku

---

🛠 Media:

• Woda miejska

• Kanalizacja miejska

• Prąd

• Gaz

• Światłowód

---

📍 Lokalizacja:

• Spokojne, zamknięte osiedle, idealne dla rodzin z dziećmi

• Sklepy: Żabka (600 m), Biedronka, Lidl, Rossmann, Pepco, McDonald's, KFC (15 min spacerem)

• Edukacja: przedszkole (500 m), szkoła podstawowa (700 m)

• Komunikacja: przystanek autobusowy (300 m), stacja PKP (1,7 km), stacja WKD (2,1 km)

---

💬 Dlaczego warto?

• Umowa rezerwacyjna z gwarancją zwrotu zaliczki w przypadku rezygnacji

• Umowa deweloperska i wpłaty na indywidualne konto powiernicze

• Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC

• Niska bariera odsprzedaży i rosnąca wartość nieruchomości

• Renomowany deweloper z doskonałą opinią lokalną

---

📞 Zapraszamy do kontaktu:

WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Malesza (licencja nr: 14140).

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.