Dom na sprzedaż

Dom w centrum Grudziądza – ul. Paderewskiego

Oferta Biura Nieruchomości Natalia Lamkowska

W samym sercu Grudziądza, przy ulicy Paderewskiego, czeka na nowego właściciela wyjątkowy dom, który łączy komfort nowoczesnych rozwiązań z urokliwym, kameralnym klimatem. Nieruchomość położona jest na działce nr 35/2, z wygodnym dostępem do wszystkich udogodnień miasta.

Miejsce, które daje więcej

Wyobraź sobie poranną kawę na własnym, ogrodzonym patio, w otoczeniu kwiatów i zieleni. To niewielka, ale w pełni zagospodarowana przestrzeń z wykostkowanym podjazdem, idealna do stworzenia tarasu, ustawienia grilla, a nawet montażu jacuzzi. Prywatna strefa relaksu – i to w centrum miasta.

Dom gotowy do zamieszkania

Budynek o powierzchni ok. 100 m², z lat 60., z częścią dobudowaną na zgłoszenie, przeszedł kapitalny remont zaledwie cztery lata temu.
Wnętrza zostały wykończone z dbałością o wygodę i funkcjonalność – na podłogach znajdują się panele oraz łatwe w utrzymaniu kafle, a ściany pokryte są gładzią, co daje nowym właścicielom czyste, neutralne tło do własnej aranżacji.

Nowa instalacja elektryczna, ogrzewanie gazowe, panele fotowoltaiczne o mocy 5,5 kW na korzystnych starych zasadach oraz solary do podgrzewania wody latem znacząco obniżają koszty utrzymania. Zainstalowany filtr wody i system kamer monitorujących podnoszą komfort i bezpieczeństwo.

Okna z elektrycznym otwieraniem, moskitiery i rolety zewnętrzne to gwarancja wygody i prywatności. Dwie jednostki klimatyzacyjne podłączone do jednego agregatu pozwalają cieszyć się chłodem w upalne dni, a wbudowane nagłośnienie tworzy przyjemny klimat podczas codziennego życia i spotkań z bliskimi.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter został zaprojektowany tak, aby domownicy mogli cieszyć się wygodą i swobodą aranżacji:

• Wiatrołap chroniący wnętrze przed chłodem i kurzem z zewnątrz

• Kuchnia z możliwością połączenia z salonem, co pozwoli stworzyć nowoczesną, otwartą strefę dzienną z aneksem kuchennym

• Salon – idealny do rodzinnych spotkań, który po połączeniu z kuchnią stanie się sercem domu

• Osobna toaleta z WC oraz bidetem – praktyczne rozwiązanie dla domowników i gości

• Łazienka z wanną oraz prysznicem – wygoda wyboru pomiędzy szybką kąpielą a relaksującą kąpielą w wannie

• Przedpokój z szafami w zabudowie, zapewniający dużo miejsca do przechowywania

• Sypialnia zapewniająca prywatną przestrzeń do odpoczynku

• Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia, w którym zmieszczą się sprzęty i instalacje

Poddasze to kameralna strefa z małym wiatrołapem i przytulnym pokojem dziecięcym. 

Lokalizacja – centrum w zasięgu ręki

Zamieszkanie przy ul. Paderewskiego to codzienna wygoda – sklepy, szkoły, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej i tereny rekreacyjne znajdują się dosłownie kilka kroków od domu.

Cena: 419 999 zł
Olga Krysiak – 510 510 345

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1.

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.