Dom na sprzedaż

Dom z klimatem nad Jeziorem Rudnik – ul. Wiosenna, Grudziądz

Wyobraź sobie…

Budzi Cię śpiew ptaków, w ręku trzymasz kubek gorącej kawy, a kilka kroków od Twojego domu rozciąga się tafla Jeziora Rudnik. Wokół spokój, zapach lasu i świeże powietrze. A jednocześnie — w zaledwie kilka minut możesz znaleźć się w centrum Grudziądza, zrobić zakupy, odwiedzić znajomych czy wybrać się do kina.

To właśnie tutaj, przy ul. Wiosennej, czeka na Ciebie wyjątkowy dom – gotowy, żeby stać się Twoją przystanią.

Lokalizacja – idealna równowaga między naturą a miastem
Rudnik to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Grudziądzu. Dom znajduje się w cichej uliczce, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora i terenów zielonych.

• Kilka minut spacerem dzieli Cię od plaży miejskiej, pomostów i ścieżek spacerowych.
• Idealne warunki dla miłośników kajaków, żeglarstwa, wędkarstwa czy jazdy na rowerze.
• Blisko szkoły, sklepy i punkty usługowe.
• Szybki dojazd do centrum miasta.

Powierzchnia całkowita: 90 m²

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Piwnica: ok. 10 m²

Parter – murowany, solidny i dobrze ocieplony, z przestrzenią dzienną, kuchnią, łazienką i miejscem do relaksu przy kominku.

Piętro – konstrukcja drewniana, dobudowana w 2014 r., co nadaje wnętrzu ciepły, letniskowy klimat.
Dwa tarasy – na dole i na górze – pozwalają cieszyć się widokiem zieleni o każdej porze dnia.

Działka – Twoja zielona oaza

Powierzchnia: 206 m² – kameralna, łatwa w utrzymaniu, a jednocześnie pełna uroku.

• Pergola porośnięta winoroślą – naturalny baldachim w letnie dni.
• Kwitnące hortensje i zadbana zieleń 
• Pomieszczenie gospodarcze ok. 8 m² – idealne na rowery, narzędzia lub sprzęt wodny.
• Wiata samochodowa przy domu – wygoda i ochrona auta.
• Woda ogrodowa z osobnym podlicznikiem – oszczędność kosztów.

Komfort i udogodnienia

• Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny.
• Alternatywne źródło ciepłej wody – instalacja elektryczna.
• Kominek z rozprowadzeniem ciepła na parterze – klimatyczny i praktyczny w chłodne dni.
• Monitoring połączony z aplikacją w telefonie – bezpieczeństwo zawsze pod kontrolą.
• Okna PCV 2-szybowe, kanalizacja miejska, droga dojazdowa asfaltowa.
• Dach z blachodachówki – wymieniony 11 lat temu.

Dlaczego ten dom jest wyjątkowy?

• Lokalizacja premium – tuż przy jeziorze, ale w mieście.
• Funkcjonalny układ – idealny dla pary, rodziny lub pod wynajem turystyczny.

Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Skontaktuj się już dziś i umów na prezentację – przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowe może być życie nad jeziorem.

Zadzwoń  782-909-222 - Kamila Salczyńska . Umów się na prezentację. Zobacz miejsce, w którym możesz zamieszkać naprawdę wyjątkowo. 

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji
Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1 
Dlaczego ten dom? Bo oferuje więcej niż standard.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.