Dom na sprzedaż

Rezerwacja !!!

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę parterowego domu jednorodzinnego z poddaszem nieużytkowym oraz garażem dwustanowiskowym w bryle budynku położonego w pięknej i spokojnej okolicy. Nieruchomość zlokalizowana będzie w miejscowości Lisie Kąty w odległości 5 km od granic miasta Grudziądza. Dom o powierzchni użytkowej 146,50 m², usytuowany będzie na działce o powierzchni 1174 m². Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. Działka ma doskonałą lokalizację położoną w pięknej okolicy w sąsiedztwie lasu, a jednocześnie blisko miasta, gdyż usytuowana jest w sąsiedztwie miejscowości Mokre, gdzie znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole oraz przystanki komunikacji podmiejskiej. Lokalizacja sprawia, że można tu odpocząć od pośpiechu i zgiełku miasta, a zarazem w kilka minut dotrzeć po niezbędne zakupy, do pracy, szkoły, Centrum Grudziądza, czy też do miejsc rekreacji.

Charakterystyka budynku:

Ściany konstrukcyjne wybudowane będą z betonu komórkowego, który charakteryzuje się bardzo dobrą wytrzymałością, izolacyjnością cieplną i akustyczną, ocieplone zostaną styropianem o grubości 20 cm. Elewacja budynku wykonana będzie z białego tynku. Ściany wewnętrzne działowe murowane będą z gazobetonu o grubości 12 cm oraz wykończone zostaną tynkiem maszynowo - gipsowym. Strych będzie ocieplony wełną celulozową grubości 35 cm, która zapewnia wysoką izolacyjność termiczną. a na poddaszu będzie wykonana konstrukcja lekka, płyta gipsowo - kartonowa. W budynku zamontowane zostaną energooszczędne okna firmy Vetrex w kolorze złoty dąb z zewnątrz, (w środku białe), które charakteryzują się dobrą izolacyjnością termiczną. W salonie będą wstawione drzwi tarasowe -przesuwne, które łączą dom z ogrodem w najbardziej komfortowy sposób. Rozwiązanie drzwi tarasowych rozświetla pomieszczenia, ułatwiają komunikację i otwierają przestrzeń. Dodatkowo we wszystkich oknach zamontowane będą antywłamaniowe rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym sterowane na pilota. Konstrukcja dachu wielospadowego o kącie nachylenia 25^o będzie pokryta dachówką cementową firmy Creaton Göteborg Planar z myślą o nowoczesnej architekturze. W nieruchomości rozprowadzona zostanie po całym domu instalacja elektryczna, wodno - kanalizacyjna, oraz instalacja ogrzewania podłogowego, która będzie sterowana pompą ciepła Samsung EHS SPLIT CLIMATEHUB 9 KW 400 V. Nieruchomość ogrodzona będzie z nowoczesnych paneli modułowych. Taras oraz podjazd do garażu zostanie wyłożony nowoczesną kostką brukową. Brama garażowa firmy Wiśniowski zostanie zamontowana wraz z automatyką. Na działkę nawieziony będzie czarnoziem, który będzie posiany trawą.

Spis pomieszczeń:

• pokój dzienny + jadalnia 27,80 m²;
• kuchnia 11,50 m²;
• spiżarnia 0,80 m²;
• sypialnia 13,40 m²;
• pokój 11 m²;
• garderoba 4,30 m²;
• hall 9,20 m²;
• łazienka 6,80 m²;
• pokój 17,20 m²;
• wiatrołap 4,20 m²;
• pomieszczenie gospodarcze 4,70 m²;
• łazienka 3 m²;
• garaż dwustanowiskowy w bryle budynku 32,6 m²;

Razem: 146,50 m²

Termin zakończenia inwestycji 31 maja 2026 r. 

Atuty nieruchomości:

• zastosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych do budowy domu gwarantuje przyszłym mieszkańcom wysoki komfort i bezpieczeństwo;
• lokalizacja: usytuowanie daje przyszłym mieszkańcom możliwość zamieszkania blisko centrum miasta, a jednocześnie bytowania w ciszy i spokoju, bliskość terenów zielonych to możliwość aktywnego spędzenia wolnego czasu;

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu pod nr tel.  604 765 378.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.