Dom na sprzedaż

Rezerwacja !

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę parterowego domu jednorodzinnego z poddaszem nieużytkowym oraz garażem jednostanowiskowym w bryle budynku położonego w pięknej i spokojnej okolicy. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Mały Rudnik w odległości 5 km od Grudziądza. Dom o powierzchni użytkowej 126,56 m², usytuowany na działce o powierzchni 1487 m². Lokalizacja inwestycji sprawia, że można tu odpocząć od pośpiechu i zgiełku miasta, a zarazem w kilka minut dotrzeć po niezbędne zakupy, do pracy, szkoły, centrum miasta, czy też do miejsc rekreacji.

Charakterystyka budynku:

Ściany konstrukcyjne zostały wybudowane z gazobetonu grubości, który charakteryzuje się bardzo dobrą wytrzymałością, izolacyjnością cieplną i akustyczną, ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Elewacja budynku została pomalowana białą farbą silikonową. Ściany wewnętrzne na parterze wykończone tynkiem maszynowo - gipsowym, na których położona gładź została pomalowana białą farbą. Strych jest ocieplony wełną mineralną grubości 30 cm, zamontowana konstrukcja lekka, płyta gipsowo - kartonowa. Do oświetlenia nieruchomości wykorzystano nowoczesne sufity napinane, które można podświetlić oświetleniem LED. W budynku zamontowane energooszczędne trzyszybowe okna w kolorze drewna z zewnątrz (w środku białe) oraz antywłamaniowe rolety zewnętrzne w każdym pomieszczeniu. Konstrukcja dachu pokryta blachodachówką. W nieruchomości rozprowadzona została po całym domu instalacja ogrzewania  podłogowego, instalacja elektryczna oraz wody i kanalizacji. W salonie zamontowano kominek NORDflam, który ma bardzo duże zalety jako cecha ogrzewania: wszechstronność, efektywność, oszczędność i ekologię. Ogrzewanie podłogowe będzie sterowane dwufunkcyjnym piecem gazowym firmy Beretta z podgrzewaczem ciepłej wody. Taras oraz podjazd do garażu został wyłożony kostka brukową renomowanej firmy Semmelrock. Dodatkowo na tarasie zamontowano zadaszenie z poliwęglanu.

Spis pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym 48,78 m²
• sypialnia 14,58 m²
• pokój 14,48 m²
• łazienka 6,43 m²
• sypialnia 10,09 m²
• wiatrołap 3,85 m²
• pomieszczenie gospodarcze, pralnia 5,60 m²
• garaż w bryle budynku 22,75 m²

Razem 126,56 m²

Atuty nieruchomości:

• zastosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych do budowy domu gwarantuje przyszłym mieszkańcom wysoki komfort i bezpieczeństwo;
• lokalizacja: usytuowanie daje przyszłym mieszkańcom możliwość zamieszkania blisko centrum miasta, a jednocześnie bytowania w ciszy i spokoju, bliskość terenów zielonych to możliwość aktywnego spędzenia wolnego czasu;
• w bliskiej odległości market Dino oraz Biedronka;
• działka ma doskonałą lokalizację położoną w pięknej okolicy w sąsiedztwie lasu, a jednocześnie bliskość miasta, gdyż usytuowana jest w sąsiedztwie osiedla Mniszek gdzie znajduje się szkoła, przedszkole, apteka, przychodnia zdrowia, urząd pocztowy, sklepy i markety, stacja paliw oraz przystanki komunikacji miejskiej;
• Inne atuty:

  - drzwi antywłamaniowe;
  - ogrodzenie panelowe nieruchomości z bramą wjazdową;
  - brama garażowa Hormann z napędem elektrycznym sterowana pilotem;
  - instalacja pod monitoring, domofon oraz zasilanie i sterowanie bramy wjazdowej;
  - prąd, woda, gaz, przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków;

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu pod nr tel.  604 765 378.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.