Dom na sprzedaż

Nowa oferta na sprzedaż !

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę parterowego domu jednorodzinnego z poddaszem nieużytkowym oraz garażem jednostanowiskowym w bryle budynku położonego w pięknej i spokojnej okolicy. Nieruchomość zlokalizowana będzie w Węgrowie w odległości 2 km od granic miasta Grudziądza. Dom o powierzchni użytkowej 135,63 m², usytuowany będzie na działce o powierzchni 1378 m². Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną, która zapewni dogodny dojazd do najbliższych, oddalonych o około 500 m takich obiektów jak: Regionalnego Szpitala Specjalistycznego w Grudziądzu i Geotermii Grudziądz, oferującej korzystanie z basenów solankowych, tężni, klubu fitness, zabiegów rehabilitacyjnych oraz SPA. Działka ma doskonałą lokalizację położoną w pięknej okolicy w sąsiedztwie lasu, a jednocześnie bliskość miasta, gdyż usytuowana jest w sąsiedztwie osiedla Lotnisko, gdzie znajduje się szkoła z basenem, przedszkole, urząd pocztowy, sklepy i markety, stacja paliw oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja sprawia, że można tu odpocząć od pośpiechu i zgiełku miasta, a zarazem w kilka minut dotrzeć po niezbędne zakupy, do pracy, szkoły, szpitala, centrum miasta, czy też do miejsc rekreacji.

Charakterystyka budynku:

Ściany konstrukcyjne wybudowane będą z keramzytu o grubości 24 cm który charakteryzuje się bardzo dobrą wytrzymałością, izolacyjnością cieplną i akustyczną, ocieplone zostaną styropianem o grubości 20 cm. Elewacja budynku wykonana będzie z tynku mineralnego, pomalowana farbą silikonową i ozdobiona zostanie elementami imitującymi drewno oraz beton architektoniczny. Ściany wewnętrzne na parterze wykończone zostaną tynkiem maszynowo - gipsowym. Strych będzie ocieplony wełną mineralną grubości 25 cm, zostanie zamontowana konstrukcja lekka, płyta gipsowo - kartonowa. W budynku zamontowane zostaną energooszczędne trzyszybowe okna w kolorze antracyt z zewnątrz (w środku białe). Konstrukcję dachu dwuspadkowego będzie pokryta innowacyjną dachówką betonową firmy Creaton z myślą o nowoczesnej architekturze. W nieruchomości rozprowadzona zostanie po całym domu instalacja ogrzewania  podłogowego, instalacja elektryczna oraz wody i kanalizacji.

Możliwość instalacji pompy ciepła.

Inwestor decydując się na szereg nowoczesnych rozwiązań technicznych i funkcjonalnych zadba o oszczędność w utrzymaniu nieruchomości przyszłym użytkownikom i pozostawiając im możliwość doboru materiałów budowlanych renomowanych firm. 

Spis pomieszczeń

• salon z aneksem kuchennym  39,21 m²
• sypialnia 14,07 m²
• pokój 12,59 m²
• korytarz 11 m²
• łazienka 6,60 m²
• sypialnia 12,59 m²
• wiatrołap 7,04 m²
• pomieszczenie gospodarcze, pralnia 4,94 m²
• spiżarnia 3,04 m²
• garaż w bryle budynku 24,55 m²

Razem 135,63 m²

Atuty nieruchomości:

• zastosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych do budowy domu gwarantuje przyszłym mieszkańcom wysoki komfort i bezpieczeństwo;
• lokalizacja: usytuowanie daje przyszłym mieszkańcom możliwość zamieszkania blisko centrum miasta, a jednocześnie bytowania w ciszy i spokoju, bliskość terenów zielonych to możliwość aktywnego spędzenia wolnego czasu;
• w bliskiej odległości market Dino oraz Biedronka;
• działka ma doskonałą lokalizację położoną w pięknej okolicy w sąsiedztwie lasu, a jednocześnie bliskość miasta, gdyż usytuowana jest w sąsiedztwie osiedla Lotnisko, gdzie znajduje się szkoła z basenem, przedszkole, urząd pocztowy, sklepy i markety, stacja paliw oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu pod nr tel.  604 765 378.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.