Dom na sprzedaż

Wyjątkowy dom z duszą w centrum Gryfino

156 m² powierzchni użytkowej + garaż 17 m² | działka 270 m²

Na sprzedaż klimatyczny dom w zabudowie szeregowej, położony w centrum miasta, przy spokojnej i kameralnej ulicy. Nieruchomość łączy wygodę miejskiej lokalizacji z poczuciem prywatności oraz niepowtarzalnym charakterem wnętrz.

---

Rozkład pomieszczeń

Parter:

• korytarz

• osobna kuchnia ze spiżarnią

• przestronny salon z kominkiem na drewno (dodatkowe źródło ogrzewania)

• WC

• garaż w bryle budynku

Na podłogach elegancki parkiet w jodełkę. Gres wyłącznie w kuchni oraz łazienkach.

Piętro:

• trzy komfortowe sypialnie

• garderoba

• łazienka

Na piętrze naturalne deski drewniane, które podkreślają ciepły i ponadczasowy charakter wnętrz.

Poddasze:

• przestrzeń do zagospodarowania według własnych potrzeb (pokój, pracownia, strefa hobby)

• obecnie doskonałe miejsce do przechowywania

---

Taras i ogród zimowy

Do dyspozycji mieszkańców balkon oraz wyjątkowa strefa wypoczynku na tarasie pod zadaszeniem. Znajduje się tu ogród zimowy z murowanym kominkiem pełniącym funkcję pieca do pizzy oraz ceglastym grillem i letnią kuchnią.

Taras może zostać zamknięty przeszkleniem i użytkowany przez cały rok. Idealne miejsce do organizowania spotkań rodzinnych i przyjęć, zarówno latem, jak i zimą.

---

Lokalizacja

Nieruchomość położona w centrum Gryfina, w otoczeniu pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku.

Orientacyjne odległości:

• szkoła podstawowa: ok. 5–7 minut pieszo

• sklepy spożywcze: ok. 3–5 minut pieszo

• przystanek autobusowy: ok. 4 minuty pieszo

• przychodnia i apteka: ok. 6–8 minut pieszo

• tereny rekreacyjne i spacerowe: ok. 10 minut pieszo

---

Najważniejsze atuty:

• dom z charakterem i wyjątkowym klimatem

• kominek na drewno jako alternatywne źródło ogrzewania

• ogród zimowy i taras z piecem do pizzy

• garaż w bryle budynku

• poddasze do własnej aranżacji

• naturalne materiały wykończeniowe

• centralna lokalizacja przy spokojnej ulicy

Zapraszamy na prezentację.
To nieruchomość, która zachwyca atmosferą i funkcjonalnością, a jej potencjał najlepiej ocenić na żywo.

 

Właścicielem niniejszego ogłoszenia oraz wszystkich jego elementów jest Margraf i Partnerzy sp. z o.o. lub podmioty z nimi współpracujące. Wszelkie prawa autorskie i pokrewne są zastrzeżone na podstawie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.). Materiały te stanowią tajemnicę spółki Margraf i Partnerzy w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.