Dom na sprzedaż

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w topowej lokalizacji Gryfina

Na sprzedaż przestronne domy w zabudowie bliźniaczej, położone w jednej z najbardziej cenionych części Gryfina – przy ul. Herberta (dawniej ul. Jana Pawła II). Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu nowych domów jednorodzinnych, w niedalekiej odległości od placówek edukacyjnych.

Powierzchnia użytkowa domu to 111 m², a przynależna działka ma około 400 m².

Wyróżnia go nowoczesny, stonowany design, dobrze przemyślany układ pomieszczeń oraz atrakcyjny widok na pobliski las.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Wiatrołap – 4 m²

• Korytarz – 2,3 m²

• Kuchnia – 8,7 m²

• Salon – 33,1 m²

• WC – 1,6 m²

• Kotłownia – 3,5 m²

Piętro:

• Trzy pokoje o powierzchni: 10,8 m², 10,6 m² i 23,6 m²

• Łazienka – 4,5 m²

• Komunikacja – 8,3 m²

Parametry techniczne:
Budynek został wzniesiony z bloczków gazobetonowych (24 cm), ścianki działowe 12 cm. Poddasze ocieplone wełną mineralną (25 cm), dach pokryty dachówką ceramiczną. Betonowy strop, okna trzyszybowe. Przed domem wykonany zostanie podjazd z polbruku.

W budynku rozprowadzone zostało ogrzewanie podłogowe. Możliwość wyboru źródła ciepła: gaz lub pompa ciepła. Dodatkowo istnieje opcja montażu systemu nawadniania z programatorem oraz czujników ruchu do podświetlenia schodów. Woda z sieci miejskiej.

Dom charakteryzuje się prostą, nowoczesną bryłą, idealną dla rodziny 3-4 osobowej. Mimo niewielkich rozmiarów, wnętrze jest funkcjonalne i komfortowe. Salon z dużymi przeszkleniami oraz wyjściem na taras optycznie powiększa przestrzeń i łączy dom z ogrodem. Otwarta kuchnia oraz możliwość elastycznego urządzenia strefy dziennej sprzyja zarówno codziennemu życiu, jak i organizacji spotkań towarzyskich.

Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie oraz łazienka. Konstrukcja dachu pozwala na elastyczne zaaranżowanie przestrzeni – brak ścian nośnych daje swobodę zmian w układzie pomieszczeń.

Termin zakończenia budowy 2026r. 
Kupujący zwolniony jest z podatku 2% PCC.

Zapraszamy na prezentację!
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.