Dom na sprzedaż

Dom z klimatem wśród natury – Malinówka, gm. Haczów 
Biuro nieruchomości Dream House Brokers prezentuje na sprzedaż wyjątkowy, drewniany dom z bala parterowy, położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Malinówka, gmina Haczów,  zaledwie 8 km od Brzozowa, w województwie podkarpackim, na zagospodarowanej działce o powierzchni 18 ar.
Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób ceniących spokój, prywatność oraz bliskość natury. To doskonałe miejsce zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Atrakcyjna lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do terenów rekreacyjnych oraz stanowi świetną bazę wypadową w Bieszczady, oferujące liczne szlaki turystyczne, trasy rowerowe i możliwości aktywnego spędzania czasu na łonie natury.

Charakterystyka nieruchomości:
Dom wybudowany z grubego bala w 1958 roku, posiada niepowtarzalny klimat oraz duży potencjał aranżacyjny. Może pełnić funkcję zarówno domu całorocznego, jak i rekreacyjnego.

W skład budynku o powierzchni użytkowej ok. 85 m² wchodzą: 

• 4 pokoje (o powierzchniach 15,06 m², 13,24 m², 15,49 m², 12,06 m²)
• kuchnia (pow. 7,82 m²)
• łazienka z wanną oraz prysznicem (pow. 6,63 m²)
• wiatrołap (pow. 2,94 m²)
• przedsionek (pow. 7,13 m²​​​​​​​) z wyjściem na ogród
• pomieszczenie gospodarcze do własnej aranżacji z wyjściem na taras (pow.10 m²​​​​​​​)

Dodatkowo:

• poddasze nieużytkowe ocieplone celulozą w 2025 roku,
• dom częściowo podpiwniczony,
• drewniany taras,
• dach pokryty blachodachówką wykonany w 2010 roku,
• elewacja z bali została zaimpregnowana w 2025 roku.

Media i ogrzewanie:

• centralne ogrzewanie gazowe wykonane w 2020 roku, piec gazowy wielofunkcyjny marki Dietrich,
• dodatkowo dwa funkcjonujące piece kaflowe,
• woda z dwóch własnych studni, zamontowana stacja uzdatniania wody z lampą UV, regularnie wymieniane złoża filtrujące,
• możliwość podłączenia również do wodociągu gminnego.

Działka:

• nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1800 m², w tym: ok. 1300 m² stanowi teren budowlany, ok. 500 m² obejmuje prywatny las z klimatycznym wąwozem, położony w tylnej części posesji;

- Na działce znajdują się:

• młode nasadzenia,
• żywopłot posadzony z dwóch stron działki,
• murowany budynek gospodarczy,
• blaszany garaż,
• drewutnia,
• dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną asfaltową.

W latach 2020–2025 nieruchomość była systematycznie modernizowana i odświeżana. Wykonano m.in. prace remontowe, odmalowanie wnętrz oraz wyposażono dom w umeblowanie, dzięki czemu nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.
To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i tradycyjny klimat drewnianego domu z duszą.

Cena nieruchomości: 385 000 zł
Barbara Łątka
Tel.: +48 690 947 700
e-mail: barbara@dreamhousebrokers.pl.

Usługi naszego biura świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programach 0% oraz „ofert bez prowizji”). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, w związku z czym Dream House Brokers nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.


 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.