Dom na sprzedaż

Budynek handlowo-usługowy na 58 arowej działce

Gózd 40, gm. Harasiuki, powiat niżański

          Położenie i okolica:

• nieruchomość położona jest w malowniczej i spokojnej miejscowości - Gózd w gminie Harasiuki, otoczonej rozległymi lasami,

• to idealne miejsce dla osób poszukujących ucieczki od zgiełku miasta, ceniących ciszę, bliskość natury oraz czyste powietrze,

• bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa zagrodowa, tereny rolne oraz lasy,

• w miejscowości w odległości ok 100 m od nieruchomości znajduje się szkoła podstawowa,

• wygodne usytuowanie przy lokalnej drodze asfaltowej ok.25 km od Biłgoraja, ok. 25 km od Niska, ok. 7 km od Harasiuk.

  
  
  Działka:

• nr ewid 464 obręb Gózd, zobacz mapę

• powierzchnia 5819 m²,

• kształt prostokąta, wymiary ok. 16.5 m x 350 m,

• działka nieogrodzona,

• dostępne uzbrojenie: prąd, wodociąg, szambo – możliwość podpięcia pod kanalizację, światłowód,

• duża działka stwarzająca doskonałe warunki do zagospodarowania przestrzeni według własnych upodobań i wypoczynku blisko natury,

• nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej z dwóch stron.

  
  Budynek :

• wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony budynek o pow. zabudowy 120 mkw.

• powierzchnia użytkowa – 188 m², na którą składają się:

• na parterze (przez lata funkcjonował tu sklep) – wiatrołap, sala sprzedaży, magazyn, pokój socjalny, WC, kotłownia, korytarz,

• na I piętrze zaprojektowano 3 pokoje, kuchnię, łazienkę oraz korytarz,

• pomieszczenia na parterze charakteryzują się komfortową wysokością 2,92 m,

• stolarka okienna częściowo drewniana, częściowo PCV,

• dach kryty blachą,

• na parterze budynku ogrzewanie centralne zasilane piecem na węgiel/drzewo ze stalowymi kaloryferami, w sali sprzedaży zainstalowana również klimatyzacja,

• piętro budynku (potencjał mieszkalny) znajduje się w stanie surowym (brak tynków oraz instalacji), co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wymarzonej przestrzeni mieszkalnej dopasowanej do indywidualnych potrzeb,

• budynek ten stwarza unikalną możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością komercyjną pod jednym the dachem. Istnieje możliwość urządzenia komfortowego, dużego mieszkania na piętrze, prowadząc jednocześnie własny biznes (sklep, usługi, biuro czy magazyn) na parterze, lub zaadaptować cały budynek w celach wyłącznie mieszkalnych, zyskując ogromną przestrzeń do życia.
  
  
  
  Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! 
  Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
  
  Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości  – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.