Dom na sprzedaż

Inwestycja marzeń: 3 w 1 – dom mieszkalny, dochód z wynajmu, potencjał rozwoju!

Zainwestuj w nieruchomość, która łączy komfort mieszkania z możliwością generowania dochodów!

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu unikalną ofertę inwestycyjną – kompleks budynków, który może stać się fundamentem zarówno dla życia, jak i dla przyszłych zysków. Nieruchomość o wyjątkowym charakterze to idealne połączenie przestrzeni mieszkalnej i usługowej, w doskonałej lokalizacji, zapewniająca pełną prywatność, komfort oraz duży potencjał rentowności.

Lokalizacja:

Nieruchomość usytuowana w północnej części miasta – Osiedle Toruńskie, przy ul. Chociszewskiego, na działce o powierzchni 667 m². W sąsiedztwie znajdują się zarówno zabudowy jednorodzinne, jak i wielorodzinne. Posesja ogrodzona, z wyłożonym polbrukiem, oferująca przestrzeń parkingową dla 5-6 samochodów, zapewniająca wygodę zarówno mieszkańcom, jak i klientom wynajmujących lokale usługowe.

Trzy nieruchomości w jednym miejscu – różnorodność, która zapewni zyski:

1. Dom jednorodzinny – komfort mieszkania i inwestycji !

   • Powierzchnia całkowita: 177,90 m² , powierzchnia użytkowa: 148,85 m²

   • salon, 3 przestronne sypialnie, kuchnia, 2 łazienki i duży taras

   • Dodatkowa przestrzeń: podpiwniczenie o powierzchni ok. 60 m², które można zaadoptować na samodzielny lokal mieszkalny z gotowym aneksem kuchennym, łazienką i oddzielnym wejściem

   • Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, z nowoczesnymi rozwiązaniami, m.in. kominkiem, centralnym ogrzewaniem miejskim, roletami zewnętrznymi i alarmem

   • Potencjał wynajmu: Dom może być wynajmowany, generując stały dochód

2. Budynek mieszkalny z dwoma niezależnymi lokalami:

   • Lokal na parterze – 57,36 m² w stanie deweloperskim, gotowy do wykończenia według własnych potrzeb – szansa na stworzenie idealnego mieszkania lub wynajem !

   • Lokal na piętrze – 55,05 m², wynajmowany, generujący regularny dochód !

   • Niezależne wejścia, centralne ogrzewanie gazowe, wysoka jakość wykończenia.

3. Budynek handlowo-usługowy – dochód z wynajmu lokali handlowo-usługowych!

   • 3 niezależne lokale usługowe o powierzchni od 17 m² do 41,90 m².

   • Lokale wynajmowane: gabinet kosmetyczny oraz punkt sprzedaży internetowej. Dodatkowo dostępny lokal handlowo-usługowy do wynajęcia !

   • Wszystkie lokale z centralnym ogrzewaniem, dostępem do Internetu, oraz rozliczeniem kosztów ogrzewania wg powierzchni.

   • Potencjał wynajmu: Lokale handlowe w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem!

Dlaczego warto?

• Wielofunkcyjność nieruchomości: Mieszkanie, inwestowanie i rozwój biznesu w jednym miejscu.

• Dochód pasywny: Wynajem części nieruchomości zapewnia stały dochód, który pokrywa część kosztów utrzymania.

• Potencjał wzrostu wartości: Lokalizacja w rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie innych zabudowań, z łatwym dostępem do komunikacji.

• Brak obciążeń hipotecznych: Nieruchomość gotowa do szybkiej sprzedaży.

• Prywatność i komfort: Zadbana działka z nasadzeniami drzew i krzewów, zapewniająca kameralną atmosferę.

Idealna propozycja dla Ciebie!

• Dla inwestorów szukających stabilnych przychodów – wynajem mieszkań i lokali usługowych.

• Dla rodzin szukających przestronnych warunków do życia – komfortowy dom z dodatkową przestrzenią do wynajmu lub rozwoju.

• Dla osób szukających nieruchomości z potencjałem na przyszłość – możliwość dalszego rozwoju lub rozbudowy.

Dodatkowe atuty:

• Brama wjazdowa na pilota, alarm, w pełni wyposażona kuchnia – wszystko, co potrzebne do komfortowego życia i działalności gospodarczej.

• Bliskość do centrum miasta – dogodna lokalizacja w połączeniu z szybkim dostępem do kluczowych punktów komunikacyjnych.

Nie czekaj! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej oferty! Nieruchomość, która może stać się Twoim nowym źródłem dochodu oraz komfortowym miejscem do życia, czeka na Ciebie!

Zainwestuj w przyszłość już teraz!

OFERTA na WYŁĄCZNOŚĆ Biura PERFEKT Nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.