Dom na sprzedaż

Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny częściowo podpiwniczony zlokalizowany w miejscowości Zagaje, gm. Iwanowice. Budynek o pow. całkowitej 317,86m2, pow. użytkowej 136,96m2 usytuowany na działce o pow. 57,27 ara. Działka lekko nachylona w kształcie zbliżonym do prostokąta. Nieruchomość położona w I linii zabudowy bezpośrednio przy drodze gminnej asfaltowej. Działka oznaczona w MPZP jako "MR1"- teren zabudowy mieszanej - mieszkaniowej, usługowej, produkcyjnej (pow. około 30 arów) oraz  "R3" - teren rolny. Dom do odświeżenia. Na działce znajduje się garaż wolnostojący. Budynek mieszkalny posiada pozwolenie na użytkowanie z 2025r.

Media: 

• prąd w budynku,
• woda w budynku,
• szambo.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej:

• ściany zewnętrzne z podwójnej cegły,
• dach kryty blachą,
• okna plastikowe,
• instalacja wodna,
• instalacja elektryczna,
• ogrzewanie: piec węglowy,
• kuchnia wyposażona w: kuchenkę elektryczną, lodówkę, zlewozmywak.
• łazienka na parterze: wanna, wc, umywalka,
• łazienka na piętrze: prysznic, wc, umywalka,
• podłogi w pokojach: panele lub parkiet drewniany,
• budynek gospodarczy/garaż o pow. zabudowy około 45m2.

Rozkład kondygnacji:
Parter:  ganek, kuchnia, łazienka, przedpokój, klatka schodowa, 3 pokoje.
Piętro:  kuchnia, łazienka, przedpokój, 3 pokoje.


PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA

MR1 -  teren zabudowy mieszanej - mieszkaniowej, usługowej, produkcyjnej
Funkcja podstawowa - wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z zabudową usługową i produkcyjną. 
Funkcja dopuszczalna - zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa, w tym przechowalnictwa, ogrodnictwa, przetwórstwa rolno – spożywczego i hodowli; zabudowa agroturystyczna, wolnostojące budynki zamieszkania zbiorowego; zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym. 
Maksymalna wysokość budynków - 9m;
Wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 35% działki budowlanej.
Wskaźnik pow. zabudowy - do 40%.

LOKALIZACJA
Działka położona w cichej i spokojnej okolicy, przy lesie, w pobliżu luźna zabudowa domów jednorodzinnych oraz liczne tereny niezabudowane. W promieniu 1,5 km: sklep, kościół, kwiaciarnia. Pełna infrastruktura w promieniu 3,8km: szkoła, apteka, przedszkole, restauracje, bank, lekarz.


Cena: 1.100.000 zł.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500-813-213 Tomasz Turek

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.