Dom na sprzedaż

Wprowadzenie

Prezentujemy dwa domki letniskowe w mazurskiej wsi Warchały o łącznej powierzchni 117,9 m2. Domki przylegają do siebie. Duży domek ma powierzchnię 72,3 m2 i jest piętrowy i podpiwniczony. Mały domek ma powierzchnię 45,6 m2 i jest parterowy. Jest to idealna letniskowa nieruchomość z 12 miejscami noclegowymi dla rodziny ceniącej sobie spokojne otoczenie, naturę i spacery. Lokalizacja 100 m od jeziora Warchałdzkiego umożliwia korzystanie z jego uroków. Głównym atutem nieruchomości jest lokalizacja w zacisznej części wsi blisko kompleksu leśnego w rejonie trzech pięknych mazurskich jezior nad którymi znajdują się ośrodki wypoczynkowe i domki letniskowe.

2 Domki letniskowe (Duży i Mały)

Duży domek na 72,3 m² znajdują się:

Piwnica

Parter:

• taras

• przedsionek,

• salon,

• łązienka

• kuchnia

• pokój

Piętro:

• dwie sypialnie

• przedsionek

• balkon

 

Mały domek na 45,6 m2 zbajdują się:

Parter:

• przedpokój

• kuchnia

• łazienka

• salon

   

Domki są całooczne posiadają ogrzewanie termokominek z instalacją CO (łazienki i kuchnie - podłogowe) (pokoje – grzejniki). Duży domek na parterze ma duży drewniany taras z widokiem na ziezioro, a na piętrze duży balkon również z widokiem na jezioro.

 

Budynek

Duży domek jest konstrukcji murowano-drewnianej ocieplony jest styropianem 10 cm. Dom posiada piwnicę o powierzchni ok. 30m2. Mały domek jest konstrukcji drewnianej również ocieplony styropianem 10cm. Dachy pokryte dachówką, wielospadowy.. Okna w domkach plastikowe 2 szybowe, drzwi drewniane. Ciepła woda jest zasilana z centarlnego ogrzewania i pompy ciepła. Woda i kanalizacja z sieci gminnej. Inwestycja jest ogrodzona.

 

Działka

Działka o powierzchni 1185 m² z nasadzeniami i garażem drewnianym przylegającym do dużego domku o powierzchni ok. 20m2, ogrodzona płotem z bramą wjazdową, oddalona 100m od jeziora Warchałdzkiego

 

Lokalizacja

Warchały nad jeziorem Warchałdzkim to wieś położona w województwie warmińsko mazurskim, w powiecie szczycieńskim, w gminie Jedwabno. To niewielka miejscowość licząca 48 mieszkańców przy drodze krajowej 58 Szczytno – Nidzica. To teren pełen lasów i jezior — bardzo popularny rekreacyjnie. Położone pomiędzy jeziorami Świętajno – Brajnickie i Warchały, znanych z czystej wody. Spokojna, turystyczna okolica z wieloma domki letniskoweymi, ośrodkami wypoczynkowymi, plażami i wypożyczalniami sprzętu wodnego. Świetne miejsce na wypoczynek, działkę rekreacyjną lub domek letniskowy.

 

W sąsiedztwie znajdują się:

• parking leśnyn nad jeziorem Brajnickim

• atrakcyjne tereny zielone lasy ścieżki piesze i rowerowe (trzy jeziora w promieniu 1000m),

• sklepy spożywcze i bary, 

• obiekty rekreacyjne: "Chata Braci" – kompleks wypoczynkowy nad jeziorem Świętajno, z wypożyczalnią kajaków i jazdą konną. Ośrodek wypoczynkowy "Rusałka" z kortem tenisowym, wypożyczalnią sprzętu pływającego i rowerów. Natura Mazur Hotel Resort z basenem strefą wallens i spa.

• Szczytno 16 km

• Olsztyn 46 km

Stan prawny

• pełna własność z księgą wieczystą,

• przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

Opłaty

• podatek od nieruchomości,

• prąd,

• drewno do kominka z centralnym ogrzewaniem.

Dodatkowe informacje

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.

• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu

Piotr Czyżyk

Doradca ds. nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.