Dom na sprzedaż

 Biuro Nieruchomości Fankulewscy oferuje do sprzedaży na zasadach wyłączności dom wolnostojący z około 1908 roku w Jeleniej Górze- Sobieszów przy ul. Karkonoskiej. Dom o powierzchni całkowitej 320m2, powierzchnia mieszkalna 247m2, ponadto 2 budynki gospodarcze i dzierżawiona działka o powierzchni 1,032ha. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 2169m2.
Dom piętrowy, ze strychem i częściowo podpiwniczony.
PARTER  stanowi:
- 2 korytarze o powierzchni 17 i 16m2
- przestronny salon 43m2 z piecem kaflowym, z którego można zrobić kominek
- 2 pokoje 15m2 i 12m2 (mniejszy pokój posiada piękne sklepienie łukowe)
- kuchnia 12m2 z piecem kaflowym
- łazienka z wanną, prysznicem i WC (14m2)
- 2 pomieszczenia gospodarcze  16m2 i 15,50m2 z możliwością przerobienia na dodatkowe pokoje

PIĘTRO stanowi:
- hol 37m2
- 5 pokoi 20m2, 16,50m2, 15m2, 13m2 oraz 10m2
- garderoba 3,10m2

Nad całym piętrem znajduje się pomieszczenie strychowe o powierzchni po podłodze około 30m2.
Piwnica z pięknym sklepieniem łukowym o powierzchni około 12m2.
W domu zachowane są pierwotne, wewnętrzne drewniane okiennice.
Jest również zainstalowany alarm.
Na terenie posesji własna studnia, jednak wymaga wyczyszczenia- ale przyda się do podlewania ogrodu.
Całość ogrzewana piecem gazowym dwufunkcyjnym oraz alternatywnie piecami kaflowymi.
Na terenie posesji znajduje się piętrowy budynek gospodarczy o powierzchni :
- Parter powierzchnia 47m2 z kanałem
- Piętro ze skosami i starymi deskami na podłodze, powierzchnia po podłodze również 47m2
Budynek obecnie pełni funkcję garażu, jednak można go przerobić na mały piękny domek gościnny lub na 2 apartamenty dla gości.
Na terenie posesji znajduje się również drugi, niewielki budynek gospodarczy pełniący funkcję domku biesiadnego. Z boku budynku zadaszona wiata na drewno.
Ogromnym atutem nieruchomości jest fakt posiadania w dzierżawie dodatkowego terenu za domem o powierzchni 1,032ha, łąka na wzniesieniu z kawałkiem lasu i pięknym widokiem na góry i kotlinę jeleniogórską. 
Duży i bardzo ładnie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami- drzewa i krzewy owocowe ( 5 śliw, 7 jabłoni, wiśnia, grusza, porzeczka), drzewa iglaste, krzewy ozdobne i mnóstwo kwiatów|( różę, piwonie, lawenda i wiele innych). Na końcu działki rożnie ogromny, wiekowy Jawor.
Z terenu działki piękny niczym nie zasłonięty widok na lasy, góry, kotlinę jeleniogórską i zamek Chojnik.
Po prostu duża i pięknie zagospodarowana działka z widokami.

Idealna nieruchomość pod działalność agroturystyczną (część mieszkalna dla właścicieli i pod wynajem), zwłaszcza, że można zaadoptować budynek gospodarczy na taki cel.
Oferta skierowana jest do klientów ceniących historię, kochających klimaty dawnych czasów i nie bojących się wyzwań.
To dom dla konesera i klienta z fantazją i pomysłem.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Nota prawna . Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela , może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.