Dom na sprzedaż

Biuro Nieruchomości Fankulewscy oferuje do sprzedaży budynek mieszkalno-usługowy w CENTRUM Jeleniej Góry z  lokalem usługowym na parterze oraz dwoma  mieszkaniami na I i II piętrze.
Powierzchnia działki 156m2.
Powierzchnia całkowita budynku około 210m2, na którą składa się:

PARTER: lokal usługowy z niezależnym wejściem i kotłownia
- pomieszczenie usługowe 25m2
- małe pomieszczenie kuchni
- łazienka z WC 3,75m2
- komunikacja
- kotłownia z piecem na ekogroszek 13,25m2
Parter pierwotnie był małym apartamentem z niezależnym wejściem z ulicy,  pod wynajem krótkookresowy (booking) z ogromną popularnością wśród klientów, jednak obecnie został przystosowany na lokal usługowy i jest w ciągłym wynajmie (pracuje na siebie). 

I PIĘTRO: mieszkanie nr 1
- salon 17,55m2 z wyjściem na taras 12m2
- sypialnia 13,68m2 z wydzieloną garderobą
- kuchnia 11m2 z wyjściem na mały balkon
- łazienka z kabiną prysznicową 3,26m2
- osobne WC 1,86m2
- pralnia 2,60m2
- komunikacja

II PIĘTRO: mieszkanie nr 2
- salon 24m2
- sypialnia 15m2
- kuchnia 10m2
- łazienka z WC 3,70m2
- komunikacja
W cenie nieruchomości pozostają zabudowy kuchenne w mieszkaniach- bez sprzętu AGD.

Budynek przeszedł kapitalny remont w 2002 roku. Nowy dach został wykonany w 2017r. a mieszkanie na II piętrze przeszło remont 2022r.
Całość wymaga jedynie odświeżenia i wykończenia klatki schodowej.
Przed budynkiem 2 miejsca postojowe.

Nieruchomość posiada ekonomiczne ogrzewanie piecem zasypowym na EKOGROSZEK.

Doskonała lokalizacja, ścisłe CENTRUM Jeleniej Góry ogromne możliwości- trzeba to zobaczyć i samemu docenić potencjał budynku.
Jednym słowem oferujemy atrakcyjną nieruchomość w ścisłym centrum Jeleniej Góry z dostępem do wszystkich udogodnień miasta.
Doskonała inwestycja dla kogoś kto chciałby mieszkać i jednocześnie zarabiać- gdyż nieruchomość od wielu lat generuje zyski. Inwestycja godna polecenia, zobaczenia. Drogi kliencie sam to oceń podczas prezentacji.

Serdecznie zapraszam do prezentacji.
Certyfikat energetyczny w trakcie realizacji.

Nota prawna 
Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela , potencjalny klient powinien dokonać osobistej weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.  Każdy klient kontaktując się z biurem nieruchomości wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/.  Każdemu klientowi biura  przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.