Mieszkanie na sprzedaż

Oferta bez prowizji dla biura nieruchomości oraz bez podatku PCC - A3.1

Dodatkowo ogrzewanie podłogowe w cenie! 

Lokal posiada samodzielność - formalnie gotowy do zamieszkania.

Dodatkowo możliwość zrobienia łazienki na górze (antresoli).

Biuro nieruchomości Team4home z przyjemnością prezentuje Państwu trzypokojowe mieszkanie (w tym antresola na górze) , dostępne bezpośrednio od dewelopera. Lokal znajduje się na trzecim piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Słowackiego w Jeleniej Górze. Jego powierzchnia to 79,42 m², a wyjątkowym atutem jest antresola, która daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb. 
Dodatkowo nepowtarzalności temu miejscu dodaje taras na dachu do wyłącznej dyspozycji Właścieciela (nie jest to część wspólna). Należy mieć na uwadze, że w praktyce mieszkanie ma "większy metraż" ze względu na skosy zgodnie z przepisami metry kwadratowe zostały odpowiednio pomniejszone.  

Oferta dostępna jest wyłącznie w naszym biurze.

Układ pomieszczeń:

• Przedpokój: 11.09 m²
• Salon z aneksem kuchennym: 22,47 m²
• Pokój: 8,68 m²
• Łazienka z WC: 3,98 m²
• Antresola: 30,28 m²
• Balkon: 13,31 m² 

Mieszkanie znajduje się w nowym, czterokondygnacyjnym budynku wyposażonym w windę i podłączonym do miejskiej sieci ciepłowniczej. Lokalizacja przy ul. Słowackiego łączy ciszę i spokój – w pobliżu znajduje się Park Kościuszki oraz ścieżki rowerowe w stronę Staniszowa i Karpacza – z wygodą życia w centrum. Do Teatru dotrą Państwo w zaledwie kilka minut (700 m), podobnie jak na Plac Ratuszowy – serce miasta. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej.

Atuty inwestycji:

• Teren ogrodzony

• Opcja dokupienia prywatnych miejsc parkingowych

• Dostęp do wszystkich mediów: zimna i ciepła woda, ogrzewanie miejskie, instalacja elektryczna, teletechniczna, kanalizacja deszczowa i sanitarna

• Okna PCV 3-szybowe

• Budynek w technologii mieszanej: żelbetowo-ceramicznej; solidne fundamenty, stropy, słupy i balkony z prefabrykatów, nadproża żelbetowe

• Dojazd drogą publiczną (Słowackiego)

• Planowane nasadzenia zieleni – krzewy, byliny, kwiaty, a także ogródki na parterze wydzielone żywopłotami

Oferta bez prowizji i bez podatku PCC!

Dodatkowo zapewniamy wsparcie w organizacji wykończenia pod klucz oraz współpracę z firmą specjalizującą się w obsłudze najmu krótkoterminowego. Dzięki temu Państwa inwestycja może stać się w pełni bezobsługowa.

Standard wykończenia lokalu:

• Ściany i sufity: murowane z pustaków ceramicznych, pokryte tynkiem gipsowym (niemalowane); w łazienkach tynk zatarty na ostro

• Podłogi: wykonane do etapu wylewki, przygotowane pod warstwę podłogową (10 mm). Dodatkowo ponad standard w przypadku tego lokalu zostało wykonane ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach. 

• Stolarka okienna: PCV, 3-szybowa, w kolorze grafitowym z obu stron

• Drzwi wejściowe: antywłamaniowe, klasa RC3

• Instalacje:

  • centralne ogrzewanie z grzejnikami i głowicami termostatycznymi (ECO)

  • ciepła woda użytkowa z wymiennikowni ECO

  • wodno-kanalizacyjna – zgodnie z projektem

  • elektryczna 230V i 400V (przygotowana pod kuchnię elektryczną)

  • teletechniczna – internet, telewizja, domofon

• Wentylacja: nawiew przez nawiewniki okienne, osobne kanały dla kuchni, łazienek i okapów, garaż wentylowany mechanicznie

• Parapety wewnętrzne: z konglomeratu kamiennego

• Mieszkania z antresolami: mieszkania z antresolami wyposażone w budowlane, tymczasowe schody robocze (docelowe schody wewnętrzne nie są uwzględnione w standardzie wykończenia). Okna na antresolach - okna dachowe drewniane, obrotowe.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 40 000 zł

Dostępne również komórki lokatorskie! 

Nie przegap okazji – mieszkania w tej inwestycji sprzedają się błyskawicznie!

Zapraszam na prezentację :)

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości min. wsparcie w wynajmie krótkoterminowym. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.